7-Zimmer-Büro in schönem Wiener Altbau nahe Stadtpark - zentral gelegen

Nr. 12799768. angeboten von IFIN Immobilien GmbH (Gewerblich)
7-Zimmer-Büro in schönem Wiener Altbau nahe Stadtpark - zentral gelegen
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IFIN Immobilien GmbH
+43 1 890 38 10

Preis: 4.205,76
Adresse: 1010 Wien, Wien
Größe: 200.33 m²
Zimmer: 7
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 191.57 kwh/m²/a
HWB Klasse E

IFIN Immobilien GmbH hat 28 Angebote online

Beste öffentliche Verkehrsanbindungen: U1, U3, U4, Züge, City Airport Train, Straßenbahn 2 uvm.

Nahe zu: Stadtpark, Schwedenplatz, Rotenturmstraße, Stubentor, Urania, Wollzeile, Wien Mitte, Schwarzenbergplatz

Büro im 1. Bezirk in einem schönen Wiener Gründerzeithaus.
3 Räume sind zum Stubenring ausgerichtet - mit schönem Blick über die Bäume zum MAK gegenüber bis hin zum Stadtpark. Aber auch die anderen Räume sind sehr hell, da sie zum Lichthof oder Innenhof gerichtet sind.

Zur Raumaufteilung: das Büro umfasst insgesamt 7 Zimmer, 2 Vorräume, 2 separate WCs, 1 Küche, Loggia und eine Veranda.

Raumhöhe: 3,53m

Die Büroküche beinhaltet eine neue Küchenzeile. Die Therme wurde vor Kurzem neu angeschafft.

Die Räume sind großteils mit gut-erhaltenem Fischgrät-Parkettboden ausgelegt. Die übrigen Zimmer haben einen Teppichboden. Der Eingangsbereich, sowie Küche und WC sind verfliest.

Da das Büro aus zuvor 2 getrennten Büros zusammengelegt wurde, gibt es 2 Türklingeln und 2 separate Heiz- und Stromkreise. Bei Bedarf könnte man diese auch getrennt nutzen und abrechnen.

Ein Parkplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden.‚

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage mehr Informationen und Fotos und einen Plan zu!
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Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

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IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Krugerstraße 5/6, 1010 Wien
www.ifin.at
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Exzellente Innenstadtlage am Stubenring mit toller Anbindung zu:

- U-Bahn U3 Stubentor
- U-Bahn U4 Landstraße
- U-Bahn U1 Schwedenplatz
- Schnellbahn/Regionalzüge Wien Mitte
- City Airport Train
- Ring-Straßenbahn: 2
- Bus: 74A

Der Stadtpark ist gegenüber und lädt zum Spazierengehen ein.
Das MAK (Museum für Angewandte Kunst) und die Universität für Angewandte Künste Wien sind ebenfalls in der Nähe.

Das nahegelegene Regierungsgebäude beherbergt mehrere Ministerien, unter anderem das Wirtschaftsministerium.

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