Vorsorgewohnung! Sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon! Provisionsfrei!

Nr. 12746610. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
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Hubner Immobilien
+43 664 889 285 85

Preis: 227.932,-
Adresse: 1100 Wien, Wien
Größe: 72.52 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 153,73
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 34 kwh/m²/a
HWB Klasse B

Hubner Immobilien hat 262 Angebote online

Greenside Apartments - Am Rande der Stadt, zwischen Rustenfeldgasse und Himbergerstraße, entstanden in 2 Häusern 21 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind südlich oder westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten.

Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß.

Um die 360-Grad-Tour zu starten kopieren Sie bitte folgenden Link oder klicken Sie auf das Attachment in der Anlage.
https://360grad.hubner-immobilien.com/view/fullscreen/id/VRGFB

Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:

- geräumiger Vorraum

- großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon

- offene Küche ( unmöbliert)

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- ein weiterer Stauraum mit ca. 6.35 m2

- WC mit Handwaschbecken


Highlights der Wohnanlage:

- ERSTBEZUG

- 21 hochwertige Wohnungen in 2 Häusern

- 54 bis 105 m2 Wohnfläche

- 2 bis 4 Zimmer

- alle Wohneinheiten mit Freiflächen

- wunderschöner Parkettboden

- hochwertige Bäder

- Feinsteinzeug in allen Nassräumen

- Fußbodenheizung

- Hauszentralheizung mit Thermischer Solaranlage

- hauseigene Tiefgarage

Garagenplätze können um € 18.000 erworben werden.

Es handelt sich hier um eine Anlegerwohnung mit einem fiktiven Ertrag p.A., welcher auf unseren Erfahrungswerten beruht und keinen garantierten Ertrag darstellt. Gerne kümmern wir uns um die rasche Vermietung Ihrer Anlegerwohnung.

Bitte beachten Sie die Umsatzsteuerthematik beim Kauf einer Anlegerwohnung. Gerne beraten wir Sie was die häufigsten Fragen zu dem Thema betrifft, wir raten jedoch dringend diese im konkreten Fall vorab mit Ihrem Steuerberater abzuklären da wir nicht für steuerrelevante Themen haften. Gerne stellen wir einen Kontakt zu einem auf Immobilien spezialisierten Steuerberater her.


öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe:
Autobuslinien: 226, 227, 266
U1 - Station Oberlaa ( in 7 Minuten mit Bus entfernt)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Provision: provisionsfrei
Objektnummer: 3610/3352

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