Unbefristete Altbauwohnung in ausgezeichneter Lage

Sehr geehrte wohnungssuchende Damen und Herren!

Zur Vermietung gelangt diese schicke 4-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung in der Mariahilfer Straße.

Die hofseitig orientierte, ruhige Wohnung ist besonders besticht durch eine fantastische Raumaufteilung.

Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bietet die Mariahilfer-Einkaufsmeile. Die U3 Station ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großer Abstellraum
• WC mit Waschbecken
• Wohnraum mit offener Küche und Kochinsel
• Balkon
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss


BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK
• Mariahilfer-Einkaufsstraße vor der Tür
• optimale Raumaufteilung
• unbefristeter Vertrag
• Badewanne und Dusche
• top ausgestattet
• hell und modern
• ruhig, hofseitig orientiert
• großzügige Räume
• Balkon
• Top-Infrastruktur
• Wohnen im Zentrum
• fantastische Lage


SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Zieglergasse
• Autobusline 13A


Weitere monatliche Kosten
• Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
• 3 Monatsmieten Kaution
• 2 Monatsmieten Provision
• Erste Monatsmiete


Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com


___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1614,01 zzgl 10% USt.Betriebskosten €290,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €190,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2095------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Provision: 2.00 MM
Objektnummer: 3610/4585