Top-sanierte Altbauwohnung in TRAUMCITY-LAGE!!!

Nr. 12924489. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
Top-sanierte Altbauwohnung in TRAUMCITY-LAGE!!!
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Hubner Immobilien
+43 664 88 296 010

Preis: 1.645,-
Adresse: 1010 Wien, Wien
Größe: 85.81 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 132 kwh/m²/a
HWB Klasse D

Hubner Immobilien hat 255 Angebote online

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG - 2 ZIMMER - TOP CITY LAGE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Top-sanierte, moderne Altbauwohnung in der Köllnerhofgasse im 2. Obergeschoss.

Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage mitten im 1. Bezirk. Lugeck, Rotenturmsstraße, Schwedenplatz, Stephansplatz, Wollzeile sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die U-Bahn Station Schwedenplatz sind ebenfalls nur wenige Meter entfernt.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer
• Küche
• Abstellraum
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
• separates WC mit Waschbecken


BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• unbefristeter Vertrag
• Top-City-Lage
• absolut modern und hochwertig
• unbefristeter Mietvertrag
• großzügige Raumaufteilung
• optimale Infrastruktur
• sehr gute öffentliche Anbindung
• Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen in Gehdistanz


SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn Linien U1 und U4 Schwedenplatz
• U-Bahn Linien U1 und U3 Stephansplatz
• Citybus
• Autobuslinien: 1A, 2A, 3A
• Straßenbahnlinien 1 und 2


Weitere monatliche Kosten
• Akonto für Heizung und Warmwasser € 87,53 bto
• Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet

Erstzahlung
• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete


Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, Email: robert.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1327,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €167,79 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €149,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1645------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Provision: 2.00 MM
Objektnummer: 3610/3846

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