Top aufgeteilte 3-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse

Nr. 12683053. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
Top aufgeteilte 3-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse
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Hubner Immobilien
+43 664 88 296 010

Preis: 1.495,-
Adresse: 1090 Wien, Wien
Größe: 95 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 47 kwh/m²/a
HWB Klasse B

Hubner Immobilien hat 339 Angebote online

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse im 9. Bezirk in der Boltzmanngasse.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoß, ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und sehr gut aufgeteilt.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Bedarf gibt es auch Garagenplätze direkt im Haus (á € 125 bto pro Monat).

Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Flur
• großzügiges Wohnzimmer
• offene Küche
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• Zimmer
• Bad mit Wanne und Waschbecken
• separates WC mit Waschbecken
• Terrasse

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• unbefristeter Mietvertrag
• äußerst schicker Neubau
• hochwertige Ausstattung
• ostseitige Terrasse
• absolut hell
• moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• optimale Raumaufteilung, alle Zimmer zentral begehbar
• Kellerabteil
• Garage direkt im Haus
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38 in unmittelbarer Nähe
• Autobuslinie 40A


Weitere monatliche Kosten
• Akonto für Heizung und Warmwasser € 87,46 bto
• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
• Provision: 2 Monatsmieten
• 3 Bruttomonatsmieten
• Erste Monatsmiete


Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1228,42 zzgl 10% USt.Betriebskosten €130,67 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €87,46 Umsatzsteuer €135,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1582,46------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Provision: 2.00 MM
Objektnummer: 3610/3180

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