Super-schicke 3-Zimmer DG-Wohnung in Traumlage - Nähe Lugeck - generalsaniert 2018 - unbefristet

Nr. 13214551. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
Super-schicke 3-Zimmer DG-Wohnung in Traumlage - Nähe Lugeck - generalsaniert 2018 - unbefristet
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Hubner Immobilien
+43 664 88 296 010

Preis: 1.495,-
Adresse: 1010 Wien, Wien
Größe: 73 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 119 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Hubner Immobilien hat 246 Angebote online

Sehr geehrte wohnungssuchenden Damen und Herren!

Zur Vermietung gelangt diese sehr schöne 3-Zimmer Wohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Wollzeile.

Sie befindet sich im Dachgeschoß (5.OG) und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde erst 2018 generalsaniert und dabei selbstverständlich auch mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf und U-Bahn (Stubentor) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schwedenplatz, Rotenturmstraße, oder das berühmte Lugeck können in wenigen Gehminuten erreicht werden.

AKTUELLE FOTOS FOLGEN IN KÜRZE!!


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Gang
• Küche
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Abstellraum


BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• ERSTBEZUG
• neue Designerküche mit Markengeräten!!
• sehr hochwertige Ausstattung
• sehr schönes Haus
• absolut hell
• großzügige Räume
• Bad und WC getrennt
• schöner Echtholz-Parkettboden
• sehr gute Raumaufteilung
• perfekte Infrastruktur
• Traumlage
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
• U3 Stubentor in unmittelbarer Nähe


SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1
• Autobuslinien: 1A, 2A, 3A
• Straßenbahnlinien: 1, 71,D


Weitere monatliche Kosten
• Strom, Heizung und Warmwasser werden je nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet

Erstzahlung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provision: 2 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete


KONTAKT
Robert Fried
Tel: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1221,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €137,24 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1494,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Provision: 2.00 MM
Objektnummer: 3610/4558

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