SCHOTTENRING/ Wipplinger Straße: Fantastisches ALTBAU-Büro

Nr. 12764483. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
SCHOTTENRING/ Wipplinger Straße: Fantastisches ALTBAU-Büro
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Hubner Immobilien
+43 664 88 296 010

Preis: 4.886,44
Adresse: 1010 Wien, Wien
Größe: 245.55 m²
Zimmer: 7
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 120.78 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Hubner Immobilien hat 294 Angebote online

ACHTUNG: WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS DIE NETTOMIETE AUF MANCHEN PLATTFORMEN ALS GESAMTMIETE DARGESTELLT WIRD!!!

DIE GENAUE KOSTENAUFSTELLUNG DER GESAMTMIETE FÜR SIE ZUR BESSEREN ÜBERSICHT WIE FOLGT:

• HMZ netto: € 4886,44 [19,90/m²]
• BK netto: € 567,22 [2,31/m²]
• HZG+Kühlung netto: € 449,35 [1,83/m²]
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete brutto: € 7083,61


Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses wunderschöne Altbaubüro direkt im alten Börsengebäude, Eingang Wipplingerstraße im 1. Bezirk.

Es umfasst 7 Räume mit einer Gesamtfläche von 246m².


INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)


Erstzahlung:
• Kaution: 3 - 6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt

Kündigungsverzicht: 3 J


Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT: Herr Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4886,44 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4886,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.78 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Objektnummer: 3610/3397

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