Schicke DG-Terrassenwohnung im Palais Esterhazy!!

Nr. 12771828. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
Schicke DG-Terrassenwohnung im Palais Esterhazy!!
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Hubner Immobilien
+43 664 88 296 010

Preis: 1.595,-
Adresse: 1010 Wien, Wien
Größe: 90.78 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 74 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Hubner Immobilien hat 284 Angebote online

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
Außergewöhnliche, klimatisierte DG-Terrassenwohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Wallnerstraße. (Naglergasse).

Sie befindet sich im 5. Obergeschoß des Palais Esterhazy. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf und U-Bahn Station "Herrengasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
• separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• Terrasse

BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• Klimaanlage
• repräsentative Wohnung
• Gäste-WC
• sonnige Terrasse
• großzügige Zimmer
• schöner Parkettboden
• unbefristeter Mietvertrag
• herrliches Palais
• Traumlage
• sehr gute Raumaufteilung
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe

Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
• Heizung € 90 bto pro Monat
• Kühlung € 35,27 bto pro Monat

Erstzahlung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provision: 2 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete


Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1232,94 zzgl 10% USt.Betriebskosten €217,06 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €90 Umsatzsteuer €145------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1685------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Provision: 2.00 MM
Objektnummer: 3610/3421

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