SCHICKE Altbauwohnung im City-Center in U3-Nähe - UNBEFRISTET

ZUR VERMIETUNG
Schöne, gepflegte Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Landhausgasse.

Sie befindet sich im 4.Obergeschoß, ein Aufzug ist selbsverständlich vorhanden.

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf und U-Bahn (Herrengasse) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großes Wohnzimmer mit getrenntem Schlafbereich
• Kochnische
• Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
• Abstellraum

BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• sehr schöner Altbau
• unbefristeter Vertrag
• Traumlage
• moderne, hochwertige Ausstattung
• schöner Echtholz-Parkettboden
• sehr gute Raumaufteilung
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
• U3 Herrengasse nur wenige Meter entfernt

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Ubahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
• Straßenbahnlinien: 1, 71,D

Weitere monatliche Kosten
• Strom, Heizung und Warmwasser werden je nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet

Erstzahlung
• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €816,72 zzgl 10% USt.Betriebskosten €87,83 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Provision: 2.00 MM
Objektnummer: 3610/2810