ROTENTURMSTRASSE: Wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung in Traumlage!!

Nr. 12865368. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
ROTENTURMSTRASSE: Wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung in Traumlage!!
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Hubner Immobilien
+43 664 88 296 010

Preis: 2.495,-
Adresse: 1010 Wien, Wien
Größe: 143.22 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 121.92 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Hubner Immobilien hat 294 Angebote online

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG - UNBEFRISTET - ALTBAUWOHNUNG - TOP AUSSTATTUNG

Derzeit sind Sanierungsarbeiten und es wird u.a. ein neuer stilgetreuer V-Stil Eiche-Parkettboden verlegt. Die Fotos sind behelfsmäßig aus der ausstattungsähnlichen Nachbarwohnung bis die Sanierung abgeschlossen ist. Es sind aber auch 3 aktuelle Fotos aus dieser Wohnung zur Einsicht - bitte auf den Titel achten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden. Sowohl U1, U4 Schwedenplatz, als auch U3 Stubentor sind fußläufig erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• großer Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer
• separate Küche mit Speis
• 2 Schlafzimmer
• Bad1 mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet
• Bad2 mit Dusche, Waschbecken und WC
• separates WC mit Waschbecken
• kl. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss


BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK
• repräsentative Altbauwohnung
• unbefristeter Vertrag
• Traum-Innenstadtlage/ hoher Markt
• hochwertige Ausstattung
• Designer-Einbauküche
• 2 schicke Badezimmer
• Gäste-WC
• tolle Raumaufteilung
• sehr gute Infrastruktur
• gute öffentliche Anbindung
• Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen in Gehdistanz


ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn Linien U1, U3 Stephansplatz
• U-Bahn Linien U1, U4 Schwedenplatz
• Autobuslinien: 1A, 2A, 3A
• Straßenbahnlinien 1, 2


Weitere monatliche Kosten
• Strom, Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet

Erstzahlung
• 3 BMM Kaution
• 2 BMM Provision
• Erste Monatsmiete


KONTAKT
Robert Fried, Tel: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2022,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €245,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:121.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Provision: 2.00 MM
Objektnummer: 3610/3645

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