Porzellangasse: Top-sanierte Altbauwohnung mit EIGENGARTEN in Traumlage

Nr. 12683052. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
Porzellangasse: Top-sanierte Altbauwohnung mit EIGENGARTEN in Traumlage
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Hubner Immobilien
+43 664 88 296 010

Preis: 1.495,-
Adresse: 1090 Wien, Wien
Größe: 102.36 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 211 kwh/m²/a
HWB Klasse E

Hubner Immobilien hat 339 Angebote online

AB 15.03.2019 ZUR VERMIETUNG
HOFRUHELAGE!!! Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit Hof und 46m² GARTEN in einem wunderschönen Altbau an der Porzellangasse.

Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus verfügt über eine Garage (Kosten EUR 110 Miete + BK EUR 17,77 + MWst - Gesamt EUR 153.-)

RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum und Gang
• Wohnzimmer
• 3 Zimmer
• Küche
• Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Hof
• Garten

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• repräsentativer Altbau
• moderne, hochwertige Ausstattung
• Echtholz-Parkettboden
• 2 WCs
• tolle Lage
• sehr gute Infrastruktur
• Garage im Haus

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
(alle Stationen in unmittelbarer Nähe)
• Straßenbahnlinien: D, 33, 5
• Autobuslinie: 40A
• Franz-Josefs-Bahnhof S40
• U4 Friedensbrücke

Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Akonto Heizung/ Warmwasser € 128,98 bto pro Monat

Erstzahlung
• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete

KONTAKT
Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1189,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €169,92 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €128,98 Umsatzsteuer €135,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1623,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:211.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Provision: 2.00 MM
Objektnummer: 3610/3178

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