NAGLERGASSE: unbefristete Altbauwohnung im Palais Esterhazy!!

Nr. 13214552. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
NAGLERGASSE: unbefristete Altbauwohnung im Palais Esterhazy!!
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Hubner Immobilien
+43 664 88 296 010

Preis: 1.745,-
Adresse: 1010 Wien, Wien
Größe: 85 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 74 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Hubner Immobilien hat 239 Angebote online

Sehr geehrte wohnungssuchenden Damen und Herren!

Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnliche Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Wallnerstraße. (Naglergasse).

Sie befindet sich im 2. Obergeschoß des Palais Esterhazy. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf und U-Bahn Station "Herrengasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum mit viel Platz für Garderobe
• Wohnzimmer
• separate Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC


BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• repräsentatives Palais
• gute Aufteilung
• separate Küche
• schöner Parkettboden
• unbefristeter Mietvertrag
• Traumlage
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
• U3 vor der Tür (Herrengasse)


SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe


Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
• Heizung, Warmwasser Akonto € 75,84 bto pro Monat

Erstzahlung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provision: 2 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete


Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

KONTAKT
Robert Fried
Tel.: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com


____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1383,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €202,82 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €75,84 Umsatzsteuer €158,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1745------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Provision: 2.00 MM
Objektnummer: 3610/4559

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