Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Garagenplatz

Nr. 13214557. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Garagenplatz
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

Hubner Immobilien
+43 664 88 730 881

Preis: 995,-
Adresse: 1230 Wien, Wien
Größe: 72.24 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 38.4 kwh/m²/a
HWB Klasse B

Hubner Immobilien hat 247 Angebote online

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG, moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung (74,24m²) mit Balkon (2,63m²) in einem schönen, modernen Neubau im 23. Bezirk in der Ketzergasse nahe der U6 Siebenhirten.

Sie befindet sich im 1.Obergeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar.

Ein Garagenplatz befindet sich direkt im Haus und muss verpflichtend angemietet werden. Sollte kein Bedarf bestehen, haben Sie die Erlaubnis, den Stellplatz unterzuvermieten.

RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum (3,70m²)
• Wohn-Ess-Zimmer mit moderner Markenküche (31,47m²)
• Zimmer (16,22m²)
• Zimmer (12,24m²)
• Badezimmer mit Badewanne UND Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (4,77m²)
• Abstellraum (1,20m²)
• separates WC (1,29m²)
• Balkon (2,36m²)
• Kellerabteil
• Garagenplatz

BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• tolle Raumaufteilung
• zentral begehbar
• absolut modern und schick
• moderne Einbauküche
• Badewanne UND Dusche
• tolle Infrastruktur
• hofseitiger Balkon
• sehr schicker, moderner Neubau (Baujahr 2012)
• Fahrradabstellraum
• Kellerabteil
• Garagenplatz direkt im Haus

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
(alle Stationen in unmittelbarer Nähe)
• Autobuslinien: 61A, 207, 260, 265, 266
• U6 Siebenhirten

Monatliche Kosten
• Hauptmietzins Wohnung € 887,02
• Allg.Betriebskostenakonto € 71,77 + 10% = € 78,95
• Aufzugsbetriebskostenakonto € 17,46 + 10% = € 19,21
• Hauptmietzins Garage € 65,61
• Garage Allg.Betriebskostenakonto € 9,64 + 20% = € 11,57
• Aufzugsbetriebskostenakonto € 2,35 + 20% = € 2,82

GESAMTMIETE inkl. Garagenplatz: € 995 + € 70 SIND € 1.075,--.

Weitere monatliche Kosten:
• Wasser + Heizung - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Haushaltsversicherung
• ggf. TV/Internet, GIS o.Ä.

Erstzahlung
• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• erste Monatsmiete

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €887,02 Betriebskosten €98,16 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €9,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Provision: 2.00 MM
Kaution: EUR 3300.00
Objektnummer: 3610/4530

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.