Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Loggia (Nähe 1.Bezirk)

Nr. 12564904. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Loggia (Nähe 1.Bezirk)
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

Hubner Immobilien
+43 664 88 730 881

Preis: 897,99
Adresse: 1020 Wien, Wien
Größe: 56 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 31.77 kwh/m²/a
HWB Klasse B

Hubner Immobilien hat 304 Angebote online

Zur Vermietung gelangt ab 01.04.2020 diese top-moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit westseitiger, ruhiger Loggia in einem schönen, topmodernen Neubau (Baujahr 2015) im 2. Bezirk in der Franzensbrückenstraße in sensationeller Lage genau zwischen Prater und Donaukanal.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Weiters verfügt der moderne Neubau über eine hauseigene Tiefgarage. Garagenplätze können bei Bedarf um € 90 pro Monat angemietet werden.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum mit Gang
• Wohnzimmer mit offener
• Küche
• Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken
• WC mit Waschbecken
• Loggia

BESONDERE HIGHLIGHTS
• top modern und schick
• westseitige, ruhige Loggia (hofseitig)
• sehr gute Raumaufteilung
• schöner Echtholz-Parkettboden
• moderne Einbauküche mit Miele-Geräten
• Sicherheitstür
• elektrische Außenjalousien
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• tolle Infrastruktur
• großer Billa im Erdgeschoss im gleichen Haus (!)
• sehr schicker, moderner Neubau
• große Kacheln im Bad und WC
• Badewanne UND Dusche
• SAT-Anschluss
• Fahrradabstellraum
• Kellerabteil
• Tiefgarage direkt im Haus (ein Platz á € 90 bto pro Monat, Motorrad á € 45 pro Monat)
• Prater, sowie Donaukanal in unmittelbarer Nähe

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn-Linie: U1 (Praterstern oder Nestroyplatz)
• U-Bahn-Linie: U2 (Praterstern)
• Straßenbahnlinien: O, 5 (Praterstern)
• S-Bahn: S1, S2, S3, S7 (Praterstern)
• Autobuslinien: 80A, 5A

Weitere monatliche Kosten
• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
• 3 BMM Kaution
• 2 BMM Provision
• Erste Monatsmiete
• € 108 Abwicklungshonorar Hausverwaltung

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €719,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €897,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.77 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Provision: 2.00 MM
Kaution: EUR 2700.00
Objektnummer: 3610/2591

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.