Hofseitig und ruhig!!! Top-sanierte Altbauwohnung mit Balkon in der Dorotheergasse!!!

Nr. 12771827. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
Hofseitig und ruhig!!! Top-sanierte Altbauwohnung mit Balkon in der Dorotheergasse!!!
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Hubner Immobilien
+43 664 88 296 010

Preis: 2.045,-
Adresse: 1010 Wien, Wien
Größe: 125 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 120.15 kwh/m²/a
HWB Klasse D

Hubner Immobilien hat 287 Angebote online

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
Wunderschöne, hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in der Dorotheergasse im 1. Bezirk

Sie befindet sich im 4.Obergeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden, aber nicht barrierefrei erreichbar (Zustieg im Hochparterre).

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum
• großzügige Wohnküche
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Zimmer
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken und barrierefreier Dusche
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC
• Gäste-WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• kl. Balkon

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Autobuslinie 2A, 1A in unmittelbarer Nähe
• U-Bahn: U3, U1 (Stephansplatz)


Weitere monatliche Kosten
• Akonto für Warmwasser, Heizung € 116,33 inkl. Ust
• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provision: 2 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete

Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT: Herr Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1638,76 zzgl 10% USt.Betriebskosten €220,33 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €116,33 Umsatzsteuer €185,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2161,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.15 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Provision: 2.00 MM
Objektnummer: 3610/3420

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