Helle 4 Zimmer Altbauwohnung in Top Lage im 9. Bezirk! Unbefristet!

Nr. 12880276. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
Helle 4 Zimmer Altbauwohnung in Top Lage im 9. Bezirk! Unbefristet!
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Hubner Immobilien
+43 664 889 285 85

Preis: 1.589,01
Adresse: 1090 Wien, Alsergrund, Wien
Größe: 140 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 106 kwh/m²/a
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.04

Hubner Immobilien hat 295 Angebote online

Zur Vermietung gelangt eine helle 4 Zimmer Altbauwohnung in Top Lage im 9.Bezirk. Das Objekt liegt im 2. Liftstock, ist süd-westlich ausgerichtet und gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:

- geräumiges Entree
- insgesamt 4 Zimmer, davon sind 3 getrennt begehbar
- sonniges Eck- Wohnzimmer
- große Küche mit Fenster und hochwertigre Ausstattung
- Badezimmer mit Fenster, Wanne, Glasdusche, Waschbecken und WM Anschluss
- 1 Abstellraum
- WC mit Handwaschbecken

HIGHLIGHTS auf einen Blick:

- sehr helle Altbauwohnung
- äußerst repräsentativ mit Flügeltüren und Parkettboden
- geräumige Zimmer
- Lift
- Innenhof
- beste Verkehrsverbindung
- Top Infrastruktur

öffentliche Verkehrsanbindungen:
- U6 Alserbachstraße
- Straßenbahn: 43 und 44

Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe.

Zur Bonitätsprüfung verlangt der Eigentümer die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.
Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com erreichbar!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1188,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €256,1 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €144,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1589------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04

Provision: 2.00 MM
Kaution: EUR 5000.00
Objektnummer: 3610/3710

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