Großzügige, ruhige 3-Zi-Wohnung, 14m² Loggia, renovierungsbedürftig, tolle Lage (U-6 Nähe!!)

Nr. 12867155. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
Großzügige, ruhige 3-Zi-Wohnung, 14m² Loggia, renovierungsbedürftig, tolle Lage (U-6 Nähe!!)
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Hubner Immobilien
+43 664 88 730 881

Preis: 259.800,-
Adresse: 1200 Wien, Wien
Größe: 92 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 171,97
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 47 kwh/m²/a
HWB Klasse B

Hubner Immobilien hat 268 Angebote online

Zum Verkauf gelangt ab sofort diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 78m² Wohnfläche und großer, 14m² Loggia.

Sie befindet sich im 5.Obergeschoß einer gepflegten Neubauanlage und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist in einem sehr gebrauchten Zustand, einige Sanierungsarbeiten sind notwendig.

Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Sie finden eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Bus, Bahn) vor. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Loggia
• 2 Zimmer
• Badezimmer
• Schrankraum
• Küche
• Abstellraum
• separates WC

Highlights auf einen Blick:

• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• große Loggia
• sehr gute Raumaufteilung
• großzügige Zimmer
• Bad und WC getrennt
• U6 Nähe!
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U-Bahn (U6)
• Straßenbahn (2)
• Bus (5A,37A)
• Schnellbahn (S1,S2,S3,S7)

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 3610/3650

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