Erstbezug! Top Maisonette - Wohnung mit großem Garten! Provisionsfrei!

Nr. 12564897. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
Erstbezug! Top Maisonette - Wohnung mit großem Garten! Provisionsfrei!
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Hubner Immobilien
+43 664 889 285 85

Preis: 499.000,-
Adresse: 1140 Wien, Wien
Größe: 95.86 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 34.9 kwh/m²/a

Hubner Immobilien hat 295 Angebote online

Am Fuße der Baumgartner Höhe, zwischen der Linzer Straße und der Hütteldorfer Straße, entstehen in vier Häusern 33 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind süd-westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten.

Im geschützten Bereich zwischen den beiden Randhäusern wurden speziell für die Bedürfnisse von Familien zwei Townhäuser geplant, mit lebendigem Grün und organischen Holzfassaden. Auf 2 Etagen bieten einmalige Wohn-Arbeits-Kombinationen in der Größe von ca.100m2 genügend Platz zum Wohlfühlen, im Dachgeschoss befinden sich 2-4 Zimmerwohnungen mit Terrasse.

Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß.

Diese moderne Maisonette - Wohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und gliedert sich wie folgt:

EG:
- Vorraum

- gewerbliche Nutzfläche (ca.28m2) mit Ausgang zur Terrasse und Garten

- Küchenanschlüsse

- großer Arbeitsraum von ca.12m2

- WC mit Handwaschbecken


1.OG:
- Schlafzimmer

- Wohnraum mit Küchenanschlüssen

- Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss



Highlights der Wohnanlage:

- ERSTBEZUG

- 33 hochwertige Wohnungen in 4 Häusern

- 45 bis 140 m2 Wohnfläche

- Massivbauweise

- Smart Technology

- wunderschöner Parkettboden / Eiche

- Fußbodenheizung

- hochwertige Ausstattung

- beste Infrastruktur



Fertigstellung ist für Herbst 2019 geplant.

Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com


öffentliche Verkehrsanbindungen: U4 Ober St. Veit , Straßenbahn 49 und 52

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.9 kWh/(m²a)

Provision: provisionsfrei
Objektnummer: 3610/1071

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