DESIGNERWOHNUNG am ROCHUSMARKT - BJ 2018 - Energieklasse A - große Loggia - unbefristet

Nr. 13087828. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
DESIGNERWOHNUNG am ROCHUSMARKT - BJ 2018 - Energieklasse A - große Loggia - unbefristet
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Hubner Immobilien
+43 664 88 296 010

Preis: 1.444,99
Adresse: 1030 Wien, Wien
Größe: 75 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 23.15 kwh/m²/a
HWB Klasse A

Hubner Immobilien hat 256 Angebote online

ZUR VERMIETUNG - DESIGNERWOHNUNG - ROCHUSMARKT - TOP AUSSTATTUNG!!

WOHNUNG: ca. 66m²
LOGGIA: ca. 9m²
GRUNDRISS GESAMT: ca. 75m²

Zur Standardausstattung gehören ein zeitgemäßes Kellerabteil, Internet-Anschluss und Kabel-TV, Glasfaserinternet, Fußbodenheizung/-kühlung, elektrotechnische Vorbereitung für eine Alarmanlage mit Magnetkontakten im Türrahmen, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß mit 2 Personenaufzügen. Geheizt wird mit Fernwärme.

Ein Fahrraddoppelparkersystem mit 70 Rädern Fassungsvermögen befindet sich im Erdgeschoss sowie ein eigener Paketraum für externe Zustelldienste. Die Garagenstellplätze sind um € 120 brutto / Monat anmietbar.

Die Apartments sind mit versiegelten Eichenholzböden ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie edle Armaturen von „Steinberg" und Sanitärausstattung von „Duravit".


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Garderobe

• Wohnzimmer mit offener Küche(Geräte Miele, E-Herd, Umluft- Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination)
• Schlafzimmer

• Bad mit Badewanne, Waschtisch und Dusche
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• WC
 mit Waschbecken
• große Loggia zum Innenhof


HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung / - kühlung
• stylische LED- Lichtbänder
• unbefristeter Mietvertrag
• sehr hochwertige Ausstattung
• Badewanne und Dusche
• optimale einzigartige Lage
• hauseigene Tiefgarage
• Shopping am Rochusmarkt, sowie in „The Mall" Wien Mitte
• sehr gute Infrastruktur"- moderne Raumaufteilung durch Glastrennwände"
• perfekte Infrastruktur


SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Rochusmarkt vor der Haustür
• Buslinien
• Straßenbahn

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe.


Weitere monatliche Kosten
• Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
• Akonto Heizung, Warmwasser € 88,67 bto/mtl.
• Akonto Kühlung € 10,67 bto/mtl.

Erstzahlung
• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete


Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com


___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1085,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €228,59 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €60,71 Sonstiges €7,31 Umsatzsteuer €131,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1444,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.15 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Provision: 2.00 MM
Objektnummer: 3610/4204

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