Billrothstraße: NEU-saniertes Geschäftslokal in toller Lage und Schulnähe (Nettomiete)

BITTE BEACHTEN SIE DIE GENAUE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG HIER, DA MANCHE PALTTFORMEN DIE NETTOMIETE ALS GESAMTMIETE AUSWEISEN:
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Zusammenfassung der monatlichen Kosten:
• HMZ netto: € 611,--
• BK netto: € 38,54 [€ 0,82/m²]
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete brutto: € 779,70
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ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG
Dieses neu-sanierte Geschäftslokal befindet sich in Altdöblinger Top-Lage, zwischen Bundesrealgymnasium und Mittelschule im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Jahrhundertwendehauses nahe der Krankenanstalt Rudolfinerhaus.


BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Erstbezug nach Generalsanierung
• WC mit Waschbecken

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr gute Lage
• Erstbezug
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• renommierte Adresse und Umgebung


ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahn: 38
• Bus: 10A, 35A


Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!


KONTAKT
Robert Fried
robert.fried@hubner-immobilien.com
+43 664 88 296 010


___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €611 Betriebskosten €38,54 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €649,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Provision: 3.00 MM
Objektnummer: 3610/4159