Avantgarde Living in der Kolingasse!

Nr. 12777224. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
Avantgarde Living in der Kolingasse!
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Hubner Immobilien
+43 664 889 285 85

Preis: 2.495,50
Adresse: 1090 Wien, Wien
Größe: 148 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 102 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Hubner Immobilien hat 316 Angebote online

Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmer Altbauwohnung an der Grenze zum 1. Bezirk!

Das Objekt liegt im dritten Liftstock des exquisiten Wiener Gründerzeitbaus des berühmten Architekten Ferstl. Die Wohnfläche dieser 4 Zimmerwohnung beträgt ca.148m² und gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:

- geräumiges Entrée

- insgesamt zentral begehbare 4 Zimmer

- Küche mit E-Herd mit Ceran Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank

- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

- Kellerabteil (im trockenen, neu-saniertem Keller)

- Gästetoilette



HIGHLIGHTS auf einen Blick:

- geräumige Zimmer

- Fußbodenheizung

- nur 100m bis zum 1. Bezirk und Nähe zu Lycée Francais

- Top Infrastruktur

- moderner, neu errichteter Fahrstuhl


Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe:

U2 - Schottentor
Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44

Bus: 40A

Die monatlichen Heizkosten (inkl. Warmwasser) betragen derzeit ca. € 139,00 brutto. Garagenplätze können in der Nähe angemietet werden.

Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1990 zzgl 10% USt.Betriebskosten €265,36 zzgl 10% USt.Sonstiges €13,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2495,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Provision: 5727.74
Kaution: EUR 7500.00
Objektnummer: 3610/182

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