Auf Wunsch vollmöbliert gegen Ablöse! "READY TO MOVE IN"

Nr. 12936943. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
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Hubner Immobilien
+43 664 88 730 881

Preis: 945,-
Adresse: 1070 Wien, Wien
Größe: 50 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 27.84 kwh/m²/a
HWB Klasse B

Hubner Immobilien hat 287 Angebote online

Zur Vermietung gelangt ab 01.12.2019 eine äußerst schicke, 2017 fertiggestellte Neubauwohnung mit 48,82m² Wohfläche plus Loggia im 7. Bezirk in der Kaiserstraße.

Sie befindet sich im 5. Obergeschoß. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen ebenso, wie der große, moderne Aufzug zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung und die tolle Einbauküche mit MIELE-Markengeräten sind nur zwei weitere Highlights von vielen.

Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, dm, Apotheke,...) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U6 ist ebenfalls fußläufig in nur 5min erreichbar.

Raumaufteilung in Stichworten:

• Vorraum
• Wohnzimmer mit Essbereich
• offene Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne (inkl. Duschmöglichkeit), Waschbecken und WM-Anschluss
• separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• kl. Loggia

Besondere Highlights auf einen Blick:

• Traumlage
• Designerküche mit MIELE-Markengeräten
• Fußbodenheizung
• schöner Echtholz-Parkettboden
• hochwertige Markenarmaturen und Kacheln in Bad und WC
• Loggia mit modernen WPC-Dielen
• Kellerabteil
• Waschküche
• Geschäfte für täglichen Bedarf vor der Haustür
• U6 Nähe

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Straßenbahnlinien 5, 6 und 49
• Autobuslinie 48A
• U6 in 5 Gehminuten

Weitere monatliche Kosten:

• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €740,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €118,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €85,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €945------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Provision: 2.00 MM
Kaution: EUR 1935.00
Objektnummer: 3610/3877

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