AB SOFORT: Tolles City-Apartment mit Loggia (Hofruhelage)

Nr. 12683050. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
AB SOFORT: Tolles City-Apartment mit Loggia (Hofruhelage)
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Hubner Immobilien
+43 664 88 296 010

Preis: 895,01
Adresse: 1010 Wien, Wien
Größe: 50 m²
Zimmer: 1
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 163.48 kwh/m²/a
HWB Klasse D

Hubner Immobilien hat 339 Angebote online

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
1-Zimmer-Wohnung (47,07m²) mit großer südwest-seitiger Loggia im Herzen des 1. Bezirks in der Rockhgasse nahe dem Börseplatz.

Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum mit viel Platz für Garderobe
• großzügiger Wohn-Schlafraum
• offene Küche
• Bad mit Badewanne und Waschbecken
• separates WC
• große Süd-West Loggia
• großer Abstellraum vis á vis am Gang

BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• sensationelle Lage
• tolle Raumaufteilung
• unbefristeter Mietvertrag
• absolut ruhig
• große Loggia
• hochwertige Ausstattung
• schöner Parkettboden
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Autobuslinien: 1A, 2A
• Straßenbahnlinie: 1, 71, D
• U2 Schottentor


Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Heizung € 50 pro Monat

Erstzahlung
• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete


Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €669,28 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,36 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €20,89 Umsatzsteuer €81,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €915,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:163.48 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Provision: 4163.74
Objektnummer: 3610/3176

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