40m² TERRASSE!!! Moderner Grundriss!!! 1. Bezirk Nähe!!! UNBEFRISTET!!!

Nr. 12830494. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
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Hubner Immobilien
+43 664 88 730 881

Preis: 2.294,99
Adresse: 1030 Wien, Wien
Größe: 137 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 48 kwh/m²/a
HWB Klasse B

Hubner Immobilien hat 262 Angebote online

AB 01.11.2019!!! 39m² TERRASSE!!!! Am Modenapark! 1. Bezirk Nähe! Großzügig geschnitten! Neubau! 6. Liftstock!!!

Raumaufteilung:

• Vorraum
• großzügige Wohnküche
• Terrasse
• Zimmer
• Bad mit Dusche
• Master-Schlafzimmer
• Schrankraum
• Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC
• Loggia / Wintergarten
• Wirtschaftsraum
• Gäste-WC

Besonderheiten des Objekts:

• Top-Lage
• unbefristeter Vertrag
• sensationelle Terrasse
• top-moderner Grundriss
• sehr gute Raumaufteilung
• schöner Parkettboden
• sehr schönes, gepflegtes Haus
• nur 5 Minuten bis zum 1. Bezirk!

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U4 Stadtpark
• Autobuslinie 4A
• S1, S2, S3, S7
• Straßenbahnlinie 71, O

Weitere monatliche Kosten:

• Akonto für Warmwasser, Heizung € 129,36 bto mtl.
• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet

Erstzahlung:

• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1737,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €348,51 zzgl 10% USt.Heizkosten €107,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €230,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2424,35------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Provision: 2.00 MM
Objektnummer: 3610/3577

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