3D- Tour! Prachtvolle Beletage mit Balkon im Palais Erdödy-Fürstenberg nahe Kärntner Straße!

Nr. 12564916. angeboten von Hubner Immobilien (Gewerblich)
3D- Tour! Prachtvolle Beletage mit Balkon im Palais Erdödy-Fürstenberg nahe Kärntner Straße!
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Hubner Immobilien
+43 664 889 285 85

Preis: 10.665,60
Adresse: 1010 Wien, Innere Stadt, Wien
Größe: 384 m²
Zimmer: 8
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 154 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Hubner Immobilien hat 268 Angebote online

Zur Vermietung gelangt eine top sanierte 8 Zimmer Wohnung im historischem Palais Erdödy- Fürstenberg im 1. Bezirk. Das Objekt liegt im gesamten 3. Liftstock mit einem hofseitigen Balkon. Die Wohnung ist sehr hell, barrierefrei und hat 3 separate Eingänge ( ideal für eine Familie mit Nanny).

Diese Luxuswohnung umfasst insgesamt 384 m²und teilt sich auf wie folgt:

1. Eingang:

- führt über den Balkon in den Vorraum

- 2 Zimmer mit Fensterfront in den Innenhof ( nicht getrennt begehbar)

- Badezimmer

- WC

2. Eingang:

- geräumiges Vorzimmer (Empfang)

- insgesamt 3 getrennt begehbare Zimmer

- vollausgestattete und hochwertige Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Gaggenau E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug)

- Badezimmer

- WC

- 1 Abstellraum

3. Eingang:

- geräumiges Vorzimmer

- weitere 3 Zimmer

- Badezimmer

- 3 WC

- 1 Abstellraum / Gaderrobenschrank



Highlights:

- Top sanierte Räumlichkeiten in einem historischem Palais

- wunderschöner Innenhof

- Neuer Tafelparkett

- Raumhöhe bis zu 5 m

- Balkon

- 8 Zimmer

- 3 separate Eingänge, jedoch können alle Zimmer auch über einen Eingang erreicht werden

- moderner Lift

- Alarmanlage / Videoüberwachung

- barrierefrei

- Top Lage in der Wiener Innenstadt

Kaution: 3-6 BMM

Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe:

U1 und U3 Stephansplatz

Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Fr.Sabine Nanni Ihnen sehr gerne unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €8448 zzgl 10% USt.Betriebskosten €1248 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €969,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10665,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Provision: 2.00 MM
Objektnummer: 3610/2606

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