Haus in der Kierlingerstrasse

Nr. 12937024. angeboten von Lili Monemian (Privat)
Haus in der Kierlingerstrasse
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Lili Monemian
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Preis: 399.000,-
Adresse: Klosterneuburg 3400 (Niederösterreich)
Größe: 477 m²

Lili Monemian hat 1 Angebot online

Wunderschönes Grundstück im Herzen Klosterneuburgs
Das 477m² Grundstück befindet sich auf der Kierlingerstraße in der niederösterreichischen Kultur Stadt Klosterneuburg.
In südlicher leichter Hanglage ausgezeichnet durch einen intimen, platzbietenden Garten, besteht die Möglichkeit, laut Bauordnung, auf ein zweigeschossiges Haus.
Das Grundstück weist hierbei eine Bauklasse I,II auf.
Neben der Ruhe und Erholung, die der Garten bietet, befindet sich ein zusätzliches Holzhaus mit Terrasse auf der Grünfläche.
Dieses stellt genügend Platz für Party- oder Fitnessräumlichkeiten bereit.
Das Highlight jedoch ist ein denkmalgeschützter antiker Beckenbrunnen, der durch sein eindrucksvolles Erscheinungsbild die Grundstücksgrenze schneidet.
Geprägt durch wunderschöne pittoreske Landschaften, die sich am Hang des Kahlenbergs erstrecken und an die Donau grenzen, gehört Klosterneuburg durch die hervorragende und nahe Lage zu den bekanntesten Kulturorten, die an Wien grenzen.
Augenmerkmal ist der bekannte Rathausplatz, der von malerischen Gassen und Denkmalgeschützen Häusern umschlossen wird und die Altstadt Klosterneuburgs bildet.
Ausgehend von dieser Stelle ist Klosterneuburg von einigen Apotheken, etlichen Supermarkt Geschäften (Billa, Merkur, Spar, Hofer), Arztpraxen und Büros, dem Landesklinikum Klosterneuburg, einer Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, Kindergärten sowie einer Kindergrippe, einer öffentlichen Bücherei und Frisören durchzogen.
Ausgezeichnet durch hervorragende Infrastruktur, ist Wien mithilfe der öffentlichen Verkehrsmittel schnell und problemlos mit den Buslinien 201-204, 237-241 und der Schnellbahnlinie S40 erreichbar. So befindet sich die nächstgelegene Bushaltestelle nur eine Gehminute vom Grundstück entfernt. Mit dem Auto ist ein Besuch Wiens sogar in 15 Minuten möglich. Und für Sportbegeisterte bieten die schönen Rad- und Gehwege an der Donau eine weitere Möglichkeit entspannt nach Wien zu fahren.
Die Immobilie wäre idyllisch und bestens für Menschen geeignet, die sich ein eigenes Haus als Lebenswunsch erfüllen möchten. Und wo wäre dies besser als in Klosterneuburg, der grünen Lunge Wiens.

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Peter Raffenstetter 2019-11-09 19:31:28
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LS 2019-11-10 09:18:00
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Privat 2019-11-11 12:59:14
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Patricio Quiroz 2019-11-12 08:51:25
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