Zinshaus (komplett vermietet) mit 10 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokalen in verkehrsgünstiger Lage - ca. 5 % Rendite

Nr. 12135369. angeboten von Goldenglobe Immobilien GmbH (Gewerblich)
Zinshaus (komplett vermietet)  mit 10 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokalen in verkehrsgünstiger Lage - ca. 5 % Rendite
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Goldenglobe Immobilien GmbH
+43 664 2334550

Preis: 560.000,-
Adresse: 8292 Neudau, Steiermark
Größe: 650 m²
Zimmer: 8+
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 130.00 kwh/m²/a
HWB Klasse D
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.00
fgee Klasse C

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Wohn- und Geschäftshaus (voll saniert) mit 10 vermieteten Wohnungen und 2 Geschäftslokalen (eines davon mit Gastronomie) in der wunderschönen Marktgemeinde Neudau!

In dieser Liegenschaft befinden sich:
- 3 Etagenwohnungen (ca. 48-63m2)
- 7 Maisonetten (ca. 60-86m2)
- 1 Geschäftslokal (Gastronomie, ca. 88m2 + 14m2 Lager)
- 1 Geschäftslokal (Boutique, ca. 55m2)
- 16 asphaltierte PKW-Stellplätze
- 3 überdachte Carports

Alle Wohnungen und die beiden Geschäftslokale verfügen über eine Öl-Zentralheizung, wobei die Heizkosten nach Nutzflächen abgerechnet werden.

Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne (auch am Wochenende) zur Verfügung!

Werner Acham
Tel.: 0664/233 45 50
Email: w.acham@goldenglobeimmobilien.com

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:
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Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter:

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Dieses Objekt liegt mitten in der Golf- und Thermenregion Stegersbach, Blumau und Bad Waltersdorf. Das Gebäude ist u-förmig angelegt - mit ausgebautem Dachgeschoß. Ein wunderschöner, begrünter Innenhof (Blick von allen Wohnungen) rundet dieses Objekt ab.

Objektnummer: Obj.Nr.: 32814

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