Gepflegtes Doppelwohnhaus mit umgebautem Wirtschaftsgebäude samt einer Wohnung

Nr. 12793404. angeboten von Kurt (Privat)
Gepflegtes Doppelwohnhaus mit umgebautem Wirtschaftsgebäude samt einer Wohnung
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Kurt
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Preis: 980.000,-
Adresse: 8311 Markt Hartmannsdorf (Steiermark)
Größe: 400 m²
Zimmer: 8+
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 37,5 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0,28
fgee Klasse A++

Kurt hat 3 Angebote online

Privatverkauf ohne Maklergebühren!!!
Ein ca. 2,75 ha großes Grundstück in der Oststeiermark steht zum Verkauf!
Das Objekt besteht aus einem Doppelwohnhaus inkl. einem neu sanierten Wirtschaftsgebäude, mit einem ca. 1,7 ha großen verpachteten Ackerland welches man selbst bewirtschaften kann oder weiter verpachtet lässt.
Die Immobilie liegt in ruhiger Lage ist geeignet für Großfamilien oder Vermieter, verfügt über eine eigene Zufahrt und mehreren überdachte Autostellplätze und mehreren Garagen.
Das Doppelwohnhaus besteht aus 2 separaten Wohneinheiten à ca. 150 m2.(Siehe Plan).
Es gibt auch eine Sauna, Solarium und Whirlpool!!!
Im Wirtschaftsgebäude befinden sich neben einer Wohnung à 90 m2, ein Swimmingpool à 20 m2, ein Heizraum sowie eine kosten- und energiesparende Hackgutheizung samt Puffer mit einer 20m2 großen thermischen Solaranlage und eine 10kw-Photovoltaikanlage mit Überschusseinspeisung ins Stromnetz, die beide Häuser versorgt und somit sehr geringe Heizkosten ergeben.
Mehrere Garagen und überdachte Autoabstellplätze runden das ganze ab.
Die Gegebenheiten zum Ausbau einer vierten Wohnung sind vorhanden, interessant für Weitervermietung (siehe Luftbild)

Energieausweis 03/2020 beider Häuser sind vorhanden!

Schulen:
Schule und Kindergarten befinden sich im Markt Hartmannsdorf, nur wenigen Fahrminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Spar ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ärzte:
Zahnarzt und 2 Praktische Arzt befinden sich in Markt Hartmannsdorf

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle der Linien 460 und 463 befindet sich in der Nähe.

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage, am Waldrand mit wunderschöner Aussicht. Gleisdorf ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, Feldbach ( LKH Feldbach)ist in 20 Fahrminuten erreichbar und Graz (LKH Graz) in 25 Fahrminuten.


Genauere Infos via E-mail (kurt1971@gmx.at) oder über Telefon (+4366488957640) mit Bekanntgabe von ihrem Name, Anschrift und Handynummer.

Nur seriöse Angebote erbeten (kein Notverkauf)!!!
Privatverkauf ohne Maklergebühren!!!

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Dr. Aisha 2019-06-08 04:24:40
Dr. Aisha Private Konversation wurde gestartet
Zahra Vahedibelverdi 2019-09-24 21:26:08
Zahra Vahedibelverdi Private Konversation wurde gestartet
loupian 2019-11-24 16:00:44
bonjour

je vous envoi ce mail , pour avoir plus d'information sur votre bien a vendre.
pourriez vous m'envoyer un petit dossier complet (photos ,plan, descriptif ,taxe et vos coordonnée téléphonique )

je vous en remerci d'avance 

DANIEL LOUPIAN
 loupianconsult@gmail.com
Andreas Eigner 2020-02-17 16:06:44
Andreas Eigner Private Konversation wurde gestartet