250 m² Gewölbelokal um nur € 795

Nr. 12480348. angeboten von GELAS Immobilien GmbH (Gewerblich)
250 m² Gewölbelokal um nur € 795
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GELAS Immobilien GmbH
+43 660 356 96 81

Preis: 794,40
Adresse: 1150 Wien, Sechshauserstrasse

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Zur Vermietung gelangt ein Gewölbekeller in 1150 Wien, Geibelgasse 13

Die Geibelstraße ist eine Verbindungsgasse zwischen äußerer Mariahilfer Strasse und Sechshauser Strasse in einem sehr gepflegten, sanierten Altbau. Die Gesamtfläche ist ca. 250m², welche sich auf zwei Ebenen aufteilt. Die Räume sind trocken.

Direkt vor dem Haus ist eine gut 10m lange Ladezohne.
Der Zugang erfolgt durch den Innenhof. Von diesem bis zum Haustor ist keine einzige Stufe zu überwinden (barrierefrei). Im Eingang des Gewölbekellers ist eine Treppe zu überwinden, über die man zu den Räumlichkeiten gelangt. In halber Höhe der Eingangstreppe befindet sich eine Zwischenetage, bestehend aus zwei Räumen (siehe Plan). Sämtliche weitere Räume sind darunter in einer Eben. Viele Verwendungszwecke möglich. Für Gastronomie nicht geeignet da kein direkter Gasseneingang besteht.

Wasser und Kanalanschlüsse sind direkt vor dem Eingang (einleitbar).

Nettomiete............ € 500,00
Bebtriebskosten.... € 162,00
Bruttomiete........... € 662,00
20% USt................€ 132,40

Gesamtmiete: € 794,40

ALLEINBEAUFTRAGT!  Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer: 3686

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