+++ HAUSHÄLFTE +++ INKL. HZG. und WW +++ UND GEMEINSCHAFTSGARTEN +++

Nr. 12526011. angeboten von Gb-Direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH (Gewerblich)
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Gb-Direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
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Preis: 990,-
Adresse: 3004 Ried am Riederberg, Niederösterreich
Größe: 98 m²
Zimmer: 3.5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 135 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.07
fgee Klasse C

Gb-Direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH hat 287 Angebote online

+++ ERDGESCHOSS MIT EIGENEM EINGANG UND GEMEINSCHAFTSGARTEN+++

In diesem neu sanierten Haus steht eine 2. Wohneinheit welche zur Vermietung gelangt. Die absolut ruhige Lage mit riesigem Gemeinschaftsgarten bietet angenehmes Urlaubsfeeling. Der Ausblick ist unverbaut und in Waldrandlage.
Wer Ried am Riederberg noch nicht kennt lernt es sehr bald zu schätzen! Die Küchen wird ausgestattet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 89 m². Hierfür ist eine Monatsmiete inkl. BK und Akonto WW und Heizung von 990 € angesetzt.

Sollte Ihnen diese Wohnung nicht gefallen gibt es gleich dahinter einen kompletten Neubau mit weiteren Wohneinheiten mit Terrassen und ebenfalls einem riesigen Gemeinschaftsgarten welche zur Vermietung stehen:

EG:
Wohnung 1: 51,50 m² Plan links außen Miete inkl. Heizung und WW Akonto € 749,62
Wohnung 2: 45,77 m² Mittig Miete inkl. Heizung und WW Akonto € 665,95
Wohnung 3: 35,99 m² Rechts außen Miete inkl. Heizung und WW Akonto € 520,--

OG:
Wohnung 1: 51,98 m² Miete inkl. Heizung und WW Akonto € 806,30


Jede Wohnung besitzt einen eigenen Eingang mit einer kleinen Terrasse bzw. Balkon. Im hinteren Bereich steht ein sehr großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.


Kaution: 3 MM

Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung:
Provision: 2 MM + 20 % USt.
360€ Mietvertragserstellung


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: 0650/3608944 oder +43/1/81 00 733
Email: info@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €825 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €165------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Provision: 3.00 MM
Kaution: EUR 2970.00
Objektnummer: 2531/11263

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