Unbefristet! Ruhige, großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung, VIDEO

Nr. 12480486. angeboten von Galerie Immobilien GmbH (Gewerblich)
Unbefristet! Ruhige, großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung, VIDEO
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Galerie Immobilien GmbH
+43 664 885 195 24

Preis: 895,-
Adresse: 1030 Wien, Rochusgasse U3/Stadtpark
Größe: 68 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 63 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Galerie Immobilien GmbH hat 44 Angebote online

Großzügige, ruhige und helle Altbauwohnung mit 2 Zimmern an zentraler Lage, unbefristet !



Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese helle und ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Rochusmarkt, Stadtpark, Wien Mitte/The Mall sowie U-Bahn und S-Bahn!

Im 2. Liftstock gelegen, verfügt diese Wohnung über 1 sehr großes Entrée/Vorraum mit Zugang zu separatem Bad inkl. Eckbadewanne, Waschbecken mit Spiegel, eine komplett neue Küche, extra WC sowie 2 große Salons!

Die neue verfügt über einen Herd mit Backrohr und Dunstabzug, eine Spüle, vielfältige Staumöglichkeiten und ein großes Küchenfenster. Abgerundet wird die Ausstattung mit schönen Flügeltüren zu den Salons, einem schönen und gepflegten Parkettboden, einer neueren Therme und neueren Heizkörpern, Kabelanschluss und einem Kellerabteil.

Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck dieser schönen Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "Tongasse T10" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus:

https://www.youtube.com/watch?v=NmIlBOswt3g

Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Ungargasse (Billa in 4 Gehminuten), am Rochusmarkt und in der Landstraße The Mall, Naherholung im nahegelegenen Stadtpark und Prater Erholungspark, Kultur, Theater, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Universitäten (Wirtschaftsuni an Messe-Prater und Technische Universität am Karlsplatz sowie die Musik-Akademie nebenan), Ärzte sowie die öffentlichen Linien mit der U-Bahn U3 (Rochusgasse), U2 (Karlsplatz) und U4 (Landstrasse/Wien Mitte sowie Stadtpark), die Straßenbahnen O (in 4 Gehminuten erreichbar) Richtung Rennweg-Hauptbahnhof und Landstraße/Wien Mitte, die S-Bahn Rennweg (direkt zum Flughafen mit der S7 in nur 20 Minuten) sowie Buslinien, sind in Kürze erreichbar!

Die Gesamtmiete beträgt 895 Euro inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Mietdauer ist unbefristet ! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab Juni 2018.

Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!


Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.

Nähe Rochusgasse U3 / Stadtpark / Wien Mitte The Mall

Objektnummer: 27911

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