Schöne, sehr ruhige und helle 4-Zimmer-Altbauwohnung, modernisiert, VIDEO

Nr. 12480487. angeboten von Galerie Immobilien GmbH (Gewerblich)
Schöne, sehr ruhige und helle 4-Zimmer-Altbauwohnung, modernisiert, VIDEO
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Galerie Immobilien GmbH
+43 664 885 195 24

Preis: 1.331,30
Adresse: 1030 Wien, Museum Hundertwasser/Kolonitzplatz/Landstrasse-Wien Mitte
Größe: 116 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 124.05 kwh/m²/a
HWB Klasse D

Galerie Immobilien GmbH hat 43 Angebote online

Schöne, sehr ruhige und helle 4-Zimmer-Altbauwohnung!



Möchten Sie gerne eine charmante Altbau-Wohnung, die ruhig gelegen und hell ist? Am liebsten im Erstbezug nach Modernisierung und mit Lift noch dazu? Dann sollten Sie sich eine Besichtigung dieser schönen 4-Zimmer-Wohnung gönnen...

Gewinnen Sie hier einen ersten Eindruck dieser Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Custozzagasse" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus:

https://www.youtube.com/watch?v=1CrEGCF_ka8

Im 2. Liftstock gelegen, verfügt diese Wohnung über 1 grosses Vorzimmer, 3 große Salons, 1 Kabinett, 1 separate Küche mit Essbereich, 1 Bad mit Wanne und extra WC.

Genießen Sie angenehmes Wohngefühl mit den großzügigen und hohen Salons, den schönen Flügeltüren und dem schönen Parkettboden sowie dem zeitlosen Charme eines Altbaus!

Alle Anschlüsse, auch für Waschmaschine, sind vorhanden.

Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Löwengasse (Billa in 2 Gehminuten), am Radetzkyplatz (Spar in 5 Gehminuten) und in der Landstraße The Mall, Naherholung im Stadtpark und Prater Erholungspark, Kultur zum Beispiel mit dem Kunst Haus Wien, dem Museum Hundertwasser und Hundertwasserhaus in Gehweite, Gastronomie (Schweizerhaus im Prater), Kindergärten, Schulen, Universitäten (Wirtschaftsuni an Messe-Prater und Technische Universität am Karlsplatz), Ärzte sowie die öffentlichen Linien mit der U-Bahn U3/U4 (Landstrasse/Wien Mitte), die Straßenbahnen 1 (in 2 Gehminuten erreichbar, Richtung Zentrum und Schwedenplatz U1/U4 sowie Prater Hauptallee) und O (in 5 Gehminuten erreichbar ab Radetzkyplatz Richtung Praterstern U1/U2 und U3/U4 Landstraße/Wien Mitte), die S-Bahn Wien Mitte, City Airport Train (direkt in 16 Minuten zum Flughafen), ÖBB Fernverkehr sowie Buslinien, sind in Kürze erreichbar!

Die Befristung lautet zunächst auf 4 Jahre, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit nach vorheriger Absprache. Bezug ab sofort!

Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!


Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien.
Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.

Nähe Hundertwasserhaus / Kolonitzplatz / Landstrasse-Wien Mitte

Objektnummer: 27912

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