Neuer Tiefgaragenplatz mit Funkfernbedienung in der Michtnergasse!

Nr. 12480485. angeboten von Galerie Immobilien GmbH (Gewerblich)
Neuer Tiefgaragenplatz mit Funkfernbedienung in der Michtnergasse!
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Galerie Immobilien GmbH
+43 664 885 195 24

Preis: 85,-
Adresse: 1210 Wien, Lorettowiese / Shopping Center Nord
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 32.3 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.93
fgee Klasse B

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Neuer Tiefgaragenstellplatz mit Funkfernbedienung!

 

In der Michtnergasse, nahe Lorettowiese, Prager Strasse, Shopping Center Nord und Krankenhaus Nord, gelangt dieser neue Tiefgaragen-Einzelstellplatz ab sofort zur Vermietung.

Die Garage wurde in Massivbetonbauweise erstellt, das Garagentor ist automatisch und öffnet sich mit Funkfernbedienung oder innen per Handzug. Der Belag besteht aus Asphaltfeinbeton und die Stellplätze sind markiert. Die Garage verfügt über eine moderne Belüftung gemäss behördlicher Vorschrift.

Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit dem Billa, Hofer und Spar in der Prager Strasse (5, respektive 8 und 10 Gehminuten) sowie im Shopping Center Nord und am Floridsdorfer Spitz/Bahnhof (Interspar), Bäckerei (in 2 Gehminuten), Gastronomie, Kultur, Spielplätze (Denglerpark und Lorettowiese), Kindergärten, Schulen (z.B. Volksschule in der Schillgasse in Gehweite), Bezirksamt, zur näheren Erholung und Sport die Lorettowiese (in Gehweite), der Jedleseer Aupark, der Floridsdorfer Aupark und Donauinsel, Ärzte und Spital beim neuen Krankenhaus Nord und weitere.
Die öffentlichen Linien sind sehr gut angelegt und in wenigen Minuten erreichbar: Die Autobuslinie 34A (Haltestelle Anton-Bosch-Gasse in 3 Minuten vom Haus, in Richtung Floridsdorf U6 und S-Bahn in 11 Fahrminuten), die Straßenbahn 26 (Station Hopfengasse in 8 Gehminuten vom Haus, Richtung Strebersdorf oder Bahnhof und U-Bahn Floridsdorf in 8 Fahrminuten), weitere Bus- und Straßenbahnverbindungen ab Floridsdorf. Ab Floridsdorf gelangen Sie auf die U6 sowie umsteigefrei mit der S-Bahn in 8 Minuten zum Praterstern (U1 und U2 in die City), in 14 Minuten nach Wien Mitte/Landstraße (U3/U4) und in 36 Minuten zum Flughafen!

Die Befristung lautet auf mind. 20 Jahre, mit Verlängerungsoption nach vorheriger Absprache. Die Kaution beträgt 100 Euro. Bezugsbereit ist dieser Einzelstellplatz ab sofort!

Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!


Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien.
Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.

Nähe Lorettowiese und Shopping Center Nord, in Gehweite zu Bus und Strassenbahn

Objektnummer: 27915

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