5. Nähe Wiedner Hauptstrasse- NEUBAUEIGENTUM - GROSSGARCONNIERE

Nr. 12480239. angeboten von Mag. Fritz Real (Gewerblich)
5. Nähe Wiedner Hauptstrasse-  NEUBAUEIGENTUM - GROSSGARCONNIERE
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Mag. Fritz Real
+43(699) 81913943

Preis: 139.000,-
Adresse: 1050 Wien
Größe: 42.31 m²
Zimmer: 1
Betriebskosten: 132,51
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 64 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Mag. Fritz Real hat 32 Angebote online

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH

Die sonnige 43m2 Neubaugrossgarconniere liegt im 2.Liftstock einer 1955 errichteten Wohnanlage, besticht durch optimalen Grundriss und gliedert sich wie folgt:

- geräumige, zentrale Diele
- heller Wohnschlafraum, abteilbar in Wohn- und Schlafbereich
- Tageslichtküche
- Wannenbad
- Wc getrennt vom Badezimmer

Die Liegenschaft befindet sich Nahe der Wiedner Hauptstrasse in optimaler Infrastrukturlage wodurch man die Innenstadt bequem in kürzester Zeit erreichen kann. Sämtliche Geschäfte sind in angenehmer Gehdistanz zu erreichen.
Zur Ausstattung zählen:
Laminatböden
Jalousien bei den Fenstern
ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab

öffentliche Verkehrsmittel:
Linien 12A, 14A, Badner Bahn, 1, 18, 62

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie

Heizwärmebedarf: 64kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information
Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen



Nähe Reinprechtsdorferstrasse
Nähe Wiedner Hauptstrasse

Objektnummer: 12822

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