22.Kagranerplatz TOPSANIERTE 4-ZIMMER LUXUS-ALTBAUMIETE MIT SAUNA UND WHIRLWANNE BEI U1-STATION KAGRANERPLATZ MIT WG und ORDINATION-/BÜROEIGENUNG

Nr. 12480248. angeboten von Mag. Fritz Real (Gewerblich)
22.Kagranerplatz TOPSANIERTE 4-ZIMMER LUXUS-ALTBAUMIETE MIT SAUNA UND WHIRLWANNE BEI U1-STATION KAGRANERPLATZ  MIT WG und ORDINATION-/BÜROEIGENUNG
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

Mag. Fritz Real
+43(699) 81913943

Preis: 2.100,-
Adresse: 1220 Wien
Größe: 150 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 128 kwh/m²/a
HWB Klasse D

Mag. Fritz Real hat 32 Angebote online

ULTIMATIVE 150m2 JUGENDSTILHAUPTMIETE MIT TRADITION

Zur Vermietung gelangt ein unmittelbar bei der U1-Kagranerplatz gelegenes, saniertes 150m2 Altbaujuwel. Die in hervorragender Infrastrukturlage gelegene, liebevoll renovierte Stilhauptmiete befindet sich in der belle etage eines herrschaftlichen Zinshauses und besticht durch optimale Raumaufteilung sowie dem charmanten Ausblick auf den dort befindlichen Kirchenplatz. Das absolut ruhig gelegene, exklusive Mietobjekt gliedert sich wie folgt:

- lichtdurchfluteter herrschaftlicher Wohnsalon mit offenem Kamin
- 3 getrennt begehbare, ruhige Schlafzimmer
- komplett ausgestattete Tageslichtküche
- Tageslichtbad mit Sauna, Eck-Whirlwanne und Dusche
- 2 vom Badezimmer getrennt begehbare WC
- praktischer Abstellraum
- hofseitiger 2m2 Balkon mit dem Stil entsprechendem gusseisenem Geländer

Die grosszügig angelegte Jahrhundertwendemietwohnung bietet nach vollständiger Renovierung und 3,5m Raumhöhe alle Qualitäten der historischen Substanz. Hochwertige Fischgrätparketten, eine Sauna, eine Alarmanlage, SAT-Anschluss sowie neue Thermofenster berbinden bei dieser tollen Altbauwohnung Luxus mit Tradition. Aufgrund des intelligenten Grundrisses eignet es sich für Familien ebenso wie für WG`s oder eine Ordination bzw ein Büro.

Hervorzuheben ist auch die optimale Infrastrukturlage mit den zu Fuss erreichbaren Verkehrsanbindungen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten vor Haus. Die Nähe zum Donauzentrum sowie die nur wenige Minuten entfernte Alte Donau garantiert vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 2.100,00

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

öffentliche Verkehrsmittel:
Linien U1, 22A, 24A, 31A und 26

Heizwärmebedarf: 128kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information §11 FAGG:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

Nähe Kagranerplatz
Nähe Donauzentrum
Nähe Wagramerstrasse


Objektnummer: 12817

Kontaktiere den Anbieter

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

Sende eine Nachricht
VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.