21.Mühlweg - MÖBLIERTE 3-ZIMMER NEUBAUHAUPTMIETE MIT EIGENGARTEN

Nr. 12480223. angeboten von Mag. Fritz Real (Gewerblich)
21.Mühlweg - MÖBLIERTE 3-ZIMMER NEUBAUHAUPTMIETE MIT EIGENGARTEN
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Mag. Fritz Real
+43(664) 1028303

Preis: 1.500,-
Adresse: 1210 Wien
Größe: 108 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 135 kwh/m²/a
HWB Klasse D

Mag. Fritz Real hat 32 Angebote online

POSITIVE ENERGIE IN STAMMERSDORF-NÄHE

Zur Vermietung gelangt eine möblierte 108m2 Neubaumiete in einer 2005 erbauten Wohnanlage. Diese voll ausgestattete Mietwohnung besteht aus einem sonnigen 50m2 Wohnsalon mit Zugang zur Terrasse und dem ca.65m2 Eigengarten, zwei ruhigen Schlafzimmern, der Diele, der modernen geräumigen Tageslichtküche, dem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschine sowie einem davon getrennt begehbaren Wc.

Das Mietobjekt wird mit einer Hauszentralheizung beheizt und ist mit Thermofenster ausgestattet. Die gepflegte Vollmöblierung verbleibt im Mietobjekt und kann nicht entfernt werden.

Der großflächig zusammenhängende Landwirtschaftsraum „Bisambergvorland“ bietet ein verzweigtes Wegenetz für Laufsport und ausgedehnte Spaziergänge zwischen Strebersdorf, Jedlersdorf, Stammersdorf und dem rund 300m entfernten Marchfeldkanal.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind die Weingärten und Heurigen des Bisambergs nach rund 1km erreicht. Auch die Donauinsel ist nur 3km entfernt.
Alle Schultypen, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Heurigen-Gastronomie befinden sich im Umkreis von einigen hundert Metern vom Wohnhaus, als auch im Ortskern von Strebersdorf.
Mit der naheliegenden Straßenbahn der Linie 26 gelangt man in nur wenigen Minuten zur U- und S-Bahn Station „Floridsdorf“.
Die Anschlussstelle „Strebersdorf“ der Donauuferautobahn ist mit dem Auto in ca. 2km entfernt.

Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.500,00 (Bk500,00 netto1000,00)

öffentliche Verkehrsmittel:
Linien 26, 32A

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Heizwärmebedarf: 135kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen


Strebersdorf

Objektnummer: 12794

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