16.Maroltingergasse - 3-ZIMMER NEUBAUEIGENTUM NAHE DES WILHELMINENSPITALS

Nr. 12480247. angeboten von Mag. Fritz Real (Gewerblich)
16.Maroltingergasse - 3-ZIMMER NEUBAUEIGENTUM NAHE DES WILHELMINENSPITALS
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Mag. Fritz Real
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Preis: 269.000,-
Adresse: 1160 Wien
Größe: 90 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 246,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 25 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Mag. Fritz Real hat 32 Angebote online

WOHNEN NAHE DEM WILHELMINENBERG

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Neubaueigentum unterhalb des beliebten Wilhelminenbergs mit optimalem Freizeitangebot. Die ausgesprochen gefällig angelegte 90m2 Liegenschaft besticht durch perfekten Grundriss, beste Ausstattung und gliedert sich wie folgt:

- sonniges Wohnzimmer
- 2 getrennt begehbare ruhige Schlafzimmer
- komplett ausgestattete Tageslichtküche
- Badezimmer mit Eckwanne
- praktischer Abstellraum
- Diele
- Wc getrennt vom Badezimmer

Die Wohnung ist in bestem Zustand, die Ausstattung umfasst Thermofenster, Parkett- und Fliesenböden und eine Komplettküche mit kleinem Essbereich. Die Infrastruktur ist durch die Lage und das vielfältige Geschäfteangebot auf der Thaliastrasse ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend.

Die Betriebskosten betragen € 246,00 - die monatlichen Kosten für Heizung und WW ( € 122,00) sind nicht inkludiert

öffentliche Verkehrsmittel:
Linien U6, 10, 46, 45A, 46A, 46B, 48A, S45

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information
Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen



Nähe Wilhelminenberg

Objektnummer: 12815

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