Tolle Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse!

Nr. 13214326. angeboten von Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG (Gewerblich)
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Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
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Preis: 349.000,-
Adresse: 2391 Kaltenleutgeben
Größe: 89.92 m²
Betriebskosten: 148,80

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG hat 130 Angebote online

Über den Dächern von Kaltenleutgeben



....... liegt diese tolle Immobilie, welche Sonne, Ruhe und einen tollen Ausblick bietet. Diese 3-Zimmer Wohnung ist perfekt geeignet für ein Paar ebenso wie für eine Kleinfamilie, die Wert auf ein kuscheliges und lichtdurchflutetes Nest mit zusätzlicher Freifläche legt. 


Die Wohnung teilt sich auf in:


- 1Vorraum


- 1 Küche


- 2 große und lichtdurchflutete Zimmer


- 1 Kinderzimmer bzw. Büro


- Bad und WC


- 1 begehbarer Schrankraum


- eine 35 m² große Terrasse


 


Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. 


Die modern gestaltete Einbauküche ist mit allen Geräten bestens ausgestattet und lädt sofort zum Zubereiten von köstlichen Speisen ein. Das Badezimmer bietet durch das vorhandene Dachflächenfenster herrliches Tageslicht und ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Neben der Waschmaschine findet hier auch ein Wäschetrockner Platz. Vom Wohnzimmer aus betritt man das absolute Highlight dieser schönen Wohnung: die 35m² große Terrasse auf der man den ganzen Tag die Sonne genießen kann und Abends bei einem Glas Sekt den Abend gemütlich ausklingen lässt! Eines der Zimmer wurde komplett in einen begehbaren Schrankraum verwandelt der keine Wünsche offen lässt. Gleich daneben befindet sich noch ein kleineres Zimmer, welches man sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro nutzen kann.


 


Die Gemeinde Kaltenleutgeben grenzt direkt an den Südwesten der Stadt Wien an und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet der Wiener Bevölkerung. Angrenzend des Erholungsgebietes Wienerwald, bietet die Lage diverse Freizeitaktivitäten und lädt durch Spazierwege und Heurigen zum Entspannen ein. Nicht nur die wunderschöne Grünlage spricht für diese Wohnung! Neben der Top-Lage besticht die Wohnung auch durch die tolle Anbindung mit dem Auto (15 min zur Autobahn) . Zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahnhof Liesing in 15 Fahrminuten erreichbar) machen neben den fußläufig erreichbaren Nahversorgern diese Wohnung zu einer Top-Adresse.  


 


Lassen Sie sich diese wunderschöne Terrassenwohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an wegen eines Besichtigungstermines! 



 


 


Am 14. September 2020 ist die 10. Novelle der COVID-19-Lockerungsverordnung in Kraft getreten.


Für den Kundenverkehr in geschlossenen Räumen gilt: Mechanische Schutzvorrichtungen, die den Mund- und Nasenbereich abdecken, sind bis auf weiteres wieder obligatorisch.


Dies gilt für den Kundenverkehr in Geschäftsräumlichkeiten ebenso wie für Dienstleitungen außerhalb der Betriebsstätten (wie etwa Objektbesichtigungen).


Ulrike List / Geschäftsführung


(Aktueller Stand: WKO-Information vom 14.09.2020)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 308124

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