Sonnige Maisonette-Wohnung mit Weitblick und Garagenplatz optional

Nr. 13573850. angeboten von Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG (Gewerblich)
Sonnige Maisonette-Wohnung mit Weitblick und Garagenplatz optional
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Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
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Preis: 995,-
Adresse: 2340 Mödling, Schulweg
Größe: 82 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 58.8 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG hat 94 Angebote online

Zur Vermietung gelangt diese helle Maisonnette-Wohnung mit traumhaftem Blick Richtung Anninger.


Man betritt die Wohnung auf der unteren Wohnebene. Hier gibt es eine Diele, einen großen Wohn-Küchenbereich und ein Badezimmer mit WC. Die moderne Küche ist nahezu neuwertig.


Das Wohnzimmer verfügt über einen westseitigen Balkon. Vom Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe in das obere Dachgeschoß mit zwei weiteren Zimmern, einer Ankleide mit Einbauschränken, einem geräumigen Bad sowie einer schönen Terrasse mit Weitblick.


 


Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:



Moderne Einbauküche
2 Bäder
2 Terrassen
Süd-Westlage mit Blick bis zum Wienerwald
Kabel-TV, Internet
Großes Kellerabteil
optional Tiefgaragenstellplatz (Parkwippe)




Das Haus selbst wurde 1998 errichtet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Die Wohnung wird ab 01.11.2021 vermietet.

 


Top-Lage und Infrastruktur


Nahversorger, Supermarkt, Apotheke, in nächster Nähe.

5 min. zu Fuß zum Bahnhof Mödling mit bester S-Bahnverbindung nach Wien

5 Fahrminuten zur Auffahrt A1 Südautobahn

Naherholungsgebiete vor der Tür: Park entlang des Mödingbachs mit Lauf- und Radwegen, Spielplätzen, Wienerwald-Areal.


Rufen Sie mich gleich an für einen Besichtigungstermin!


 


COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: 


 


Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch unserer Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!


Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen die 3G-Regel:


 


Bitte kommen Sie nicht zu einem Termin, wenn Sie Fieber haben oder sich krank fühlen, gerne vereinbaren wir einen neuen Termin mit Ihnen!



Das Tragen einer FFP2-Maske ist von der Bundesregierung empfohlen!
2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!


Wir begrüßen Sie sehr herzlich – ohne Ihnen die Hand zu reichen. Gern geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!


 


Ulrike List / Geschäftsführung


(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 15.09.2021)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Schulweg

Objektnummer: 308463

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