MIETKAUF: Urban Living: Galeriewohnung mit 2 Zimmern, Terrasse und Loggia

Nr. 13340424. angeboten von Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG (Gewerblich)
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Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
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Preis: 1.256,73
Adresse: 3400 Klosterneuburg
Größe: 84.67 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 173,82
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 32.43 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.93
fgee Klasse B

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG hat 96 Angebote online

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet. 


Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle 88.554,00 € des fixierten Kaufpreises ( Kaufpreis: 590.360,00€ ). Auf eine Laufzeit von 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von 614,96€. 


 


Hauptmietzins brutto:                                 1.651,00 €

Reduzierung durch Mietvorausz. brutto:   -  614,96 €

Betriebskosten brutto:                                  191,20 €

Heizkosten brutto:                                          23,47 €

Kühlung brutto:                                                 5,86 €


Monatliche Gesamtbelastung:                1.256,57 €                               


 


Ab dem 6. Jahr (bzw. nach dem 60 Monat) bis zum 12. Jahr ( bzw. bis zum 144 Monat) besteht die Möglichkeit diese Wohnung im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete, sowie der übrigen Mietvorauszahlung käuflich zu erwerben.


Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet oder gekauft werden. Kaufpreis 50.000,00 € // Mietpreis 226,81 € inkl. BK + 20% USt.


Auf www.rentinvest.at finden Sie für Ihre Wunschwohnung den passenden Mietkauf-Rechner.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Zentrum von Klosterneuburg
Bahnhof Kierling - 2 Min.
Spital Klosterneuburg - 3 Min.

Objektnummer: 308130

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