MIETKAUF - Reihenhaus im Zentrum von Bad Fischau!

Nr. 13557797. angeboten von Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG (Gewerblich)
MIETKAUF - Reihenhaus im Zentrum von Bad Fischau!
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Preis: 986,94
Adresse: 2721 Bad Fischau-Brunn
Größe: 104.33 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.62
fgee Klasse A+

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG hat 93 Angebote online

Mietkauf - Reihenhaus im Zentrum von Bad Fischau! 


Das Haus ist über einen überdachten Vorplatz zu erreichen.


Rechter Hand des großen Vorraums befinden sich ein Abstellraum und WC. Weiters gelangt man in das helle 35 m2 große Wohn- und Esszimmer mit Küche. Der Außenbereich bietet eine 16,50 m2 Terrasse und einem 91,87m2 großen Garten.


Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, welche alle zentral über den hellen Flur begehbar sind. Jedes der Schlafzimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ein helles und freundliches Raumklima. 


50 m2 Keller und 2 Autoabstellplätze (Nr. 5 + 6) runden diese tolle Angebot ab! 


Das Haus teilt sich wie folgt auf: 


Erdgeschoss: 52,29m2 


Wohnzimmer: 34,91m2


Küche: 7,17m2 


Abstellraum: 1,20 m2 


WC 


Obergeschoss: 52,04m2


Badezimmer: 8,71 m2 


Zimmer 1: 13,86 m2


Zimmer 2: 15,30 m2 


Zimmer 3: 10,83 m2 


Kellerfläche: 54,14 m2


Vorgarten: 6,89 m2


Gartenfläche: 91,87 m2 


2 Autoabstellplätze (Nr. 5 + 6) 


 


Diese Reihenhäuser werden unbefristet mit einer Kauf-Option vermietet. 


Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von 10 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 46.300,-- des fixierten Kaufpreises (10%), dies ergibt auf 96 Monate (maximale Laufzeit von 8 Jahren) eine monatlichen Reduzierung der Miete von € 482,29. 


Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  1.469,23


Mietvorauszahlung (LZ 8 Jahre) inkl. Ust.     - €    482,29


Gesamtmietzins inkl. Ust.                             €   986,94


Betriebskosten inkl. USt.                           ca.  €    230,--  Schätzung, die genau Abrechnung erfolgt nach 12 Monaten 


 


Ab dem 6. Jahr bis zum 8. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Wiener Neustadt 8km
Neunkirchen 14km
Wien 45km
Semmering 40km
Eisenstadt 42km
Graz 150km

6min Fahrtzeit zur A2 Anschlussstelle Wöllersdorf!
Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe!

Hervorragende Infrastruktur!

Objektnummer: 308269

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