MIETKAUF: Gartenwohnung - 4 Zimmer und 113 m² Garten

Mitten am Stadtplatz von Klosterneuburg befindet sich diese stilvolle Wohnung mit ca. 124 m2 Wohnfläche, 47 m2 Terrasse und 113m2 Eigengarten. Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet. 


Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle  € 162.210,-- des fixierten Kaufpreises (Gesamtkaufpreis € 1.081.400,--). Auf eine Laufzeit von 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von € 1.126,45 (brutto). 


 


Hauptmietzins brutto:                                  2.878,00 €


Reduzierung durch Mietvorausz. brutto:   - 1.126,45 €


Betriebskosten:                                           + 327,16 €


Heizkosten:                                                  +  29,36 €


Kühlung:                                                        +   7,33 €


Monatliche Gesamtbelastung:                 2.115,40 €                


 


Ab dem 6. Jahr (bzw. nach dem 60 Monat) bis zum 12. Jahr ( bzw. bis zum 144 Monat) besteht die Möglichkeit diese Wohnung im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete, sowie der übrigen Mietvorauszahlung käuflich zu erwerben.


Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet oder gekauft werden. Kaufpreis 50.000,00 € // Mietpreis 226,81 € inkl. BK + 20% USt.


Miete, Kauf oder Mietkauf:


Bei unseren Wohnungen setzen wir einen besonderen Wert auf Flexibilität, aus diesem Grund ist es möglich die Apartments zu Mieten, Kaufen oder Mietkaufen. Möchte Sie weitere Informationen zu den anderen Varianten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ihr/e Ansprechpartner/in wird Sie über die Preise informieren.


Zentrum von Klosterneuburg
Bahnhof Kierling - 2 Min.
Spital Klosterneuburg - 3 Min

Objektnummer: 307916