MIETKAUF: 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse

Nr. 13557821. angeboten von Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG (Gewerblich)
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Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
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Preis: 920,77
Adresse: 3400 Klosterneuburg
Größe: 61.41 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 27.26 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.88
fgee Klasse B

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG hat 93 Angebote online

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet. 


Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle 70.256,85€ des fixierten Kaufpreises ( Kaufpreis: 468.379,00€ ). Auf eine Laufzeit von 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von 487,89€. 


Hauptmietzins brutto:                                 1.246,00 €

Reduzierung durch Mietvorausz. brutto:   -  487,89 €

Betriebskosten brutto:                                  144,46 €

Heizkosten brutto:                                          14,57 €

Kühlung brutto:                                                 3,64 €


Monatliche Gesamtbelastung:                    920,77 €                               


Ab dem 6. Jahr (bzw. nach dem 60 Monat) bis zum 12. Jahr ( bzw. bis zum 144 Monat) besteht die Möglichkeit diese Wohnung im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete, sowie der übrigen Mietvorauszahlung käuflich zu erwerben.


Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet oder gekauft werden. Kaufpreis 50.000,00 € // Mietpreis 226,81 € inkl. BK + 20% USt.


Miete, Kauf oder Mietkauf:


Bei unseren Wohnungen setzen wir einen besonderen Wert auf Flexibilität, aus diesem Grund ist es möglich die Apartments zu Mieten, Kaufen oder Mietkaufen. Möchte Sie weitere Informationen zu den anderen Varianten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ihr/e Ansprechpartner/in wird Sie über die Preise informieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 308396

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