MIETKAUF -- 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Nr. 12993086. angeboten von Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG (Gewerblich)
MIETKAUF  --  2-Zimmer Wohnung mit Balkon
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Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
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Preis: 718,82
Adresse: 2361 Laxenburg
Größe: 71.46 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 30.7 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.79
fgee Klasse A

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG hat 149 Angebote online

Diese Wohnung wird sowohl unbefristet vermietet, als auch mit einer MietKauf-Variante angeboten.


Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 44.925,-- des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 312,--.


Hauptmietzins inkl. Ust. € 859,--


Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust. - € 312,--


Betriebskosten inkl. Ust. € 171,82


Gesamtmietzins inkl. Ust. € 718,82


Der verminderte Hauptmietzins beträgt daher 547,-€ inkl. USt.





Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.


Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann dazu gemietet werden.





Die Wohnung ist im der Wohnküche mit einer Klimaanlage ausgestattet !!





Raumaufteilung (1.Obergeschoss):


Vorraum 9,73 m²


Schlafzimmer 14,15 m²


Bad 5,28 m²


Abstellraum 4,23m²


separates WC 1,66m²


Wohnküche 36,28 m²


Balkon 9,28 m²




FERTIGSTELLUNG: Juni/Juli 2019





ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG:

ANBINDUNG:

Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6


BILDUNG:

Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen


ERHOLUNG/FREIZEIT:

Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze


GASTRONOMIE:

Verschiedene Restaurants und Cafés


GESUNDHEIT:

Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke


KULTUR:

Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 307839

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