Erstbezug in Bad Vöslau mit Garten und Kfz-Stellplatz

Nr. 13612248. angeboten von Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG (Gewerblich)
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Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
0676 5144162

Preis: 995,-
Adresse: 2540 Bad Vöslau
Größe: 68 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 46.6 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.12

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG hat 95 Angebote online

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete und ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Garten und eigenem Stellplatz im Carport in Bad Vöslau - Erstbezug nach Sanierung


 


Diese ca. 68m² große Wohnung wurde kürzlich mit viel Liebe und Kreativität saniert, wobei auf die alte Bausubstanz sehr viel Rücksicht genommen wurde. Daher finden sich noch alte Kaiserziegel und andere liebevolle Details, wie eine Fensterbank aus einem antiken Holzbrett - lassen Sie sich überraschen!




Man betritt das Grundstück und steht sofort im liebevoll angelegten und sehr gepflegten Garten. Hier kann man nach einem langen Arbeitstag die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen. Der neue Mieter kann sich hier gerne einen eigenen Tisch und Sessel aufstellen und diesen Garten für sich nutzen.


Am Garten vorbei erreicht man über eine wunderschöne Eingangstüre aus Holz einen zentralen Korridor mit praktisch angelegter Küche. Dieser führt über einen urigen Ziegelboden gleich rechter Hand in das geräumige Wohnzimmer mit Echtholzboden, welches mit drei Fenstern für reichlich Licht sorgt. Am hinteren Teil des Ganges befindet sich eine großzügige Waschküche. Diese dient auch als Abstellraum. Rechter Hand teilen sich die Räume in ein WC mit Handwaschbecken und ein neues, wunderschönes und helles Badezimmer. Das Bad hält für Sie eine sowohl eine Eckbadewanne als auch eine Dusche bereit. Das unmittelbar angrenzende Schlafzimmer wurde ebenfalls mit Echtholzboden ausgestattet und wartet auf seinen neuen Mieter. 


 


Die gesamte Wohnung verfügt über dreifach verglaste Holz-Alu Fenster.


Das große Fenster im Eingangsbereich bietet neben einem schönen Lichteinfall auch einen fantastischen Ausblick auf den Harzberg.


Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Parkplatz unter dem Carport. Er liegt nur wenige Schritte von der Eingangstüre entfernt  - sehr praktisch für Einkäufe, die man so nicht weit tragen muss.


 


Infrastruktur:


Die Infrastruktur in Bad Vöslau ist sehr gut.

Neben einem Supermarkt, eine Drogeriekette, dem Eissaloon und zahlreichen anderen Lokalen, gibt es auch Ärzte in direktem Umfeld.

Der Harzberg sowie das Vöslauer Thermalbad liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für den nötigen Ausgleich nach einem anstrengenden Tag.




Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie!




Das im angefügten Plan ersichtliche Fenster im Eingangsbereich wurde etwas weiter in Richtung Eingangstüre gesetzt und die Waschküche verfügt über etwas mehr Platz.


 


COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: 


 


Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch unserer Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!


Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen die 3G-Regel:


 


Bitte kommen Sie nicht zu einem Termin, wenn Sie Fieber haben oder sich krank fühlen, gerne vereinbaren wir einen neuen Termin mit Ihnen!


 



Das Tragen einer FFP2-Maske ist von der Bundesregierung empfohlen!
2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!

 


Wir begrüßen Sie sehr herzlich – ohne Ihnen die Hand zu reichen. Gern geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!


 


Ulrike List / Geschäftsführung


(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 15.09.2021)


 


 


 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 308563

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