Vermietet wird eine ablösefreie Geschäftsfläche mit großen Auslagenportalfenstern am Kärntner Ring/Schwarzenbergplatz

Nr. 12916677. angeboten von Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH (Gewerblich)
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Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
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Preis: 13.324,96
Adresse: 1010 Wien, Ringstraßen Galerien, Mc Donald, Hotel Imperial
Größe: 443.32 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 142 kwh/m²/a

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH hat 95 Angebote online

Vermietet wird ab sofort ein ablösefreies Geschäftslokal (befristet) mit ca. 443 m2 Gesamtnutzfläche bzw. ca. 335 m2 Verkaufsfläche in ausgezeichneter Lage am Kärntner Ring/Schwarzenbergplatz. Direkt daneben befindet sich McDonald´s, der Spar-Gourmet sowie auf der anderen Straßenseite die Ringstraßengalerien (Billa-Corso, Interio uvm.) sowie das Hotel Imperial.


Die Geschäftsflächen (ehem. Bank) kann in Abstimmung mit dem Mieter als belagsfertiger Edelrohbau mit hochgezogenen Auslagenportalfenster (vgl. McDonald´s) instandgesetzt werden.


Idealerweise geeigent für Fachhandel jeglicher Art bzw. Showroom aller Art (Möbel, Accessoires, Fitneßstudio, Hfi-tiv, Rental-Car etc.) oder auch als Bürozentrum oder Ärzte-/Praxisgemeinschaft.


Kein LM-Handel - keine Gastronomie - keine Bank möglich; ansonsten branchenfrei.


Aufteilung:

- zentraler begehbarer Eingang vom Kärntnerring


- Foyer (Windfang)


- großflächiges Geschäftslokal (Großraum aufteilbar)


- Separiertes GF/Mitarbeiterzimmer (eigner Zugang)


- Eigener Konferenzraum


- Neben- u. Abstellräume


- Teeküche u. Sozialraum


- Sanitäreinheiten (WC Da/He)


- Lagerraum


Ausstattung:

- belagsfertiger Edelrohbau


- Instandsetzung von hochgezogenen Auslagenportalfenstern (vgl. McDonald´s)


- Innenbeschattung


- Klimaanlage


- Abgehängte Decken mit Deckenspots (entfernbar)


- Haupteingang (Schiebetüre) + Nebeneingang (Personal)


Infrastruktur:

Der Standort ist verkehrstechnisch optimal über die Ringstraßenbahnlinien (1, 2, D) erreichbar bzw. über U-Karlsplatz sowie U-Stadtpark. In wenigen Minuten erreicht man die Kärntnerstraße sowie die Innenstadt.


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at


Kontakt:

Nico Kurzweil, MA

m: +43 (0) 699 124 50 500

t: +43 (0) 1 342 222

f: +43 (0) 1 342 222-11

nk@fhi.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Schwarzenbergplatz, Kärntner-Ring,

Objektnummer: 3710

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