LOFTARTIGE MAISONETTE MIT EIGENGART

Nr. 11935496. angeboten von Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft m.b.H. (Gewerblich)
LOFTARTIGE MAISONETTE MIT EIGENGART
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Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
+43 1 / 403 41 81 - 16

Preis: 229.500,-
Adresse: 1160 Wien, Wilhelminenberg
Größe: 57.50 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 229,30
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 28.97 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.74
fgee Klasse A

Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft m.b.H. hat 220 Angebote online

Zum Verkauf gelangt eine ca. 58m² große 2 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG im HOFHAUS mit ca. 13m² TERRASSE und ca. 46m² EIGENGARTEN im Erdgeschoss in 1160 Wien, Speckbacherg. 38


HIGHLIGHTS:



FUSSBODENHEIZUNG
KLIMAANLAGE vorbereitet
EIGENGARTEN
ECHTHOLZPARKETT
AUSSENROLLÄDEN
HAUS SAT-ANLAGE


RAUMAUFTEILUNG:


Eingangsebene:



Vorraum
Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse / in den Eigengarten und Aufgang ins Obergeschoss
Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
extra WC mit Handwaschbecken
Abstellraum

Obergeschoss:



Schlafzimmer / Galerie


Eigentum schafft Sicherheit


Jeder Mensch finanziert im Laufe der Jahre eine Wohnung, aber nicht immer seine eigene. Eigentum ist die Wohnform der Zukunft. Eigentum bedeutet Sicherheit. In Zeiten wie diesen hat Sicherheit im Leben einen hohen Stellenwert. Es gehört zu den zentralen Bedürfnissen im privaten Leben. Wer Eigentum besitzt, darf sich in der heutigen Zeit glücklich schätzen.
Es gibt verschiedenste Gründe sich für den Kauf einer Eigentumswohnung zu entscheiden. Sei es als reine Kapitalanlage oder als Vorsorgewohnung für späteren Eigenbedarf.


Die Details
Es wird 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen in den Größen von 45 m² bis 90 m² mit 2 - 4 Zimmern geben. Jeder Wohnung ist eine wunderschöne, großzügige Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten zugeordnet.
Für Leute, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis suchen, bieten sich im Innenhof zwei loftartige Einheiten mit Galeriegeschoss und begrüntem Flachdach.
In den gesamten Wohnungen wird ein wunderschöner Parkettboden verlegt. Bad und WC werden mit einem hochwertigen Fliesenbelag ausgestattet..
Auch ökologische Aspekte wurden bei der Planung berücksichtigt, so ist das Wohnhaus als Niedrigenergiehaus konzipiert. Die Energiekosten werden dadurch merklich gesenkt. Ebenfalls trägt eine Gaszentralheizung, welche als Fußbodenheizung ausgeführt wird zu einer gemütlichen Atmosphäre bei.


PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden ab € 19.800,--


Die Infrastruktur
Ottakring ist eine sehr beliebte Wohngegend. Die Nähe zum Wilhelminenberg ist greifbar nah. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben. Sie sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der U3, den Straßenbahnlinien 2, 10 44 und 46 schnell in Wien unterwegs und auch mit dem Auto stehen alle Wege offen. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Wienerwald, wo Sie atemberaubende Spaziergänge an der frischen Luft unternehmen können, das Kongressbad, welches im Sommer einen Badespaß garantiert und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.


Der Zeitplan
Baubeginn: 2016
geplante Fertigstellung: Ende 2017 / Anfang 2018



Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 28,97
HWB Klasse: B



Objektnummer: 6716

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