U3 Schlachthausgasse - perfekte Lage!

Nr. 12124566. angeboten von FAL-CON Fallmann Consulting (Gewerblich)
U3 Schlachthausgasse - perfekte Lage!
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FAL-CON Fallmann Consulting
0664 230 73 73

Preis: 168.000,-
Adresse: 1030 Wien, U3 Schlachthausgasse
Größe: 53 m²
Zimmer: 2.5
Betriebskosten: 107,19
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 114 kwh/m²/a
HWB Klasse D

FAL-CON Fallmann Consulting hat 15 Angebote online

Zum Verkauf gelangt diese Erdgeschoßwohnung in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Schlachthausgasse. Dadurch sind sie als Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel in weniger als 10 Minuten am Stephansplatz. Autofahrer haben die perfekte Anbindung an die Südosttangente. Radfahrer und Sportbegeisterte sind in 2-3 Minuten im Erholungsgebiet Prater. Trotz der nur 53 m² hat die Wohnung 3 Zimmer (eines nur mit einem kleinem Fenster). Daher ist sie ideal geeignet für eine WG (die Wohnung ist auch noch bis 01.01.2018 an 2 Studenten vermietet). Auch für ein Pärchen oder einen Single ist die Wohnung aufgrund des geringen Kaufpreises interessant. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inkl. Reparaturfonds auf 156,89 Euro. Das Haus wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus optisch verbessert und kleinere Sanierungsarbeiten wurden auch durchgeführt. Die Fenster sind aus Kunststoff. Geheizt wird mittels Gastherme. Die Küche wurde erst 2014 neu eingebaut. Im Badezimmer befindet sich ein eigenener Waschmaschinenanschluss und eine geräumige Dusche. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter 0664/2307373 oder office@uwefallmann.com. IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT UND GELD!!!


Objektnummer: 1290

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