5 MINUTEN ZUR LOBAU - RUHELAGE - DOPPELHAUSHÄLFTE - EIGENGRUND

Nr. 13558206. angeboten von FAL-CON Fallmann Consulting (Gewerblich)
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FAL-CON Fallmann Consulting
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Preis: 649.000,-
Adresse: 1220 Wien
Größe: 138.58 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 39.1 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.72
fgee Klasse A+

FAL-CON Fallmann Consulting hat 14 Angebote online

ESSLING Ziegelhaus in ruhiger Wohnlage. VIEL PLATZ für ALLE! Erstbezug!


In 5 – 7 Gehminuten sind Sie im Naherholungsgebiet der LOBAU

Hübsche freundliche Siedlungslage, Kindergarten und Schulen im Nahebereich

NEUBAU ERSTBEZUG - Ziegelbau – 2 Terrassen / Garten / Eigengrund



Die Grundrisse der Häuser sind mit viel Liebe zum Detail gut durchdacht und bieten eine Kombination aus zeitgemäßer Architektur und großzügigem Wohnraum.


Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung, sowie die Terrassen bieten Ihnen einen Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie.



AUFTEILUNG:

EG Ebene

Vorraum / WC 1 / Stiege in das OG / Küche mit Essplatz / Wohnzimmer / Garten/ Terrasse 1



OG Ebene

Vorraum / Bad 1, mit Wanne und WC 2 / 3 Zimmer


DG Ebene

Zimmer / Bad 2 / WC 3 / Terrasse 2


Heizung: moderne Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, mit einzelner Zimmerregulierung; Thermofenster, Parkettböden uvm.


Die Übergabe des Hauses erfolgt im belagsfertigen Zustand. Das ermöglicht jedem Käufer individuell die Gestaltung nach eigenen Wünschen zu verwirklichen.

Auf Anfrage ist jedoch auch ein schlüsselfertiger Erwerb möglich. Die Fertigstellung ist mit Jänner 2022 geplant.


Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: Anzahlung € 150.000.-

Finanzierung € 563.900.- inkl. Kaufnebenkosten / monatlich ab ca. € 1.342.-

Abhängig von der Bonität, vorbehaltlich Prüfung durch Bank etc. Laufzeit 35 Jahre.



Bei Interesse senden Sie uns Ihre Anfrage bitte schriftlich zu.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Baier unter robert.baier@home-finance.at.

IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!!


Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, Kaufpreis schlüsselfertig. Wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 1657

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