"HELLE Wohnung nähe Donauzentrum und U1"

Nr. 13206717. angeboten von FairIN OG (Gewerblich)
"HELLE Wohnung nähe Donauzentrum und U1"
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FairIN OG
+43 660 6524442

Preis: 205.000,-
Adresse: 1220 Wien
Größe: 58 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 126,45

FairIN OG hat 50 Angebote online

Zum Verkauf gelangt hier eine 3 - Zimmer - Eigentumswohnung im 1. Liftstock, mit eine Wohnfläche von ca. 58m2. Es handelt sich hier um eine Wohnung die 2017 generalsaniert wurde. Neue Strom und Gasleitung, neue Schallschutzfenster mit Außenrollos, sowie mit zwei Wandklimaanlagen. Die Wohnung kann auch zu einer geräumigeren 2-Zimmerwohnung umgewandelt werden.


Mit der Wohnung wird auch ein Autoabstellplatz erworben.




Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen:

- Vorraum

- Wohnküche mit allen Geräten

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer/Arbeitszimmer

- Badezimmer mit Dusche

- extra WC





Ausstattung:

Die WohnKüche und Schlafzimmer sind mit Parkettboden verlegt, die restlichen Räume sind verfliest.

Wunderschöne Einbauküche der Marke "Nolte" mit allen E-Geräten.

Die Wohnung wird durch einen Gasetagenheizung geheizt.

Neue Internorm Schallschutzfenster, die Wohnung wurde 2017 komplett saniert und neu eingerichtet.





Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten:

Donauzentrum ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Alte Donau, Donauinsel sogar Prater und die Innere Stadt sind durch die guten Öffentlichen

Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar.





Verkehrsanbindungen:

U1 - Kagran

Straßenbahnlinien: 25



Buslinien: 22A, 26A, 93A, 94A





Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt EUR 205.000,-

zzgl. Autostellplatz EUR 12.500,-



Der Energieausweis wird von Eigentümer nachgereicht.





Ihre Ansprechpersonen:

Frau Danijela Stojanovic

& Herr Dobrica Stojanovic

Mob. 0660 / 4633304

E-mail: stojanovic@fairin.at

 


BESUCHEN SIE UNSERE WEBSEITE WWW.FAIRIN.AT

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Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer, 

1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 

3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.

?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt



Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.


Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.


Firmenname: FairIN OG

Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03

Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31

Telefon : +43 1 952 75 13
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 7690

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